房产纠纷 法律问答
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衡水-张荣...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
衡水-耿浩...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房屋损坏起纠纷走什么法律程序[律师回复] 房屋损坏纠纷可按协商、调解、仲裁或诉讼的法律程序处理。协商是基础，受损方与责任方直接沟通，明确损坏情况、责任和赔偿，争取自行达成一致。若协商无果，可申请调解，由人民调解委员会等第三方介入，促成调解协议。 若调解失败，可根据有无仲裁协议选择不同途径。有仲裁协议的，向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁一裁终局。没有仲裁协议的，向有管辖权的法院起诉，需准备起诉状和相关证据，如房屋损坏照片、维修费用清单等。法院受理后开庭审理并作出判决，不服判决可在规定时间上诉。 建议：协商时保持理性和客观，收集好相关证据。申请调解要积极配合第三方工作。仲裁或诉讼前，可咨询专业律师，确保程序和证据符合要求。唐山法务
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买房延期交房不给违约金怎么办理[律师回复] （一）仔细审查购房合同，明确其中关于延期交房违约金的条款约定，这是后续维权的重要依据。 （二）以书面形式催告开发商交房，并留存好催告的相关证据，如快递单、短信记录等。 （三）若开发商在合理期限内依旧未交房，就可追究其违约责任。 （四）若与开发商协商索要违约金无果，收集购房合同、付款凭证、催告记录、开发商逾期交房证明等证据，向法院提起诉讼。诉讼时要保证诉求合理合法，证据真实有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。唐山法务
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