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[律师回复] 而非的哒哒哒权威地位骑都尉骑都尉骑都尉
王雨昕律师团...
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我买房首付2万,然后分期付款15年给开发商,还款了5年发现下不来房产证,当初买房的时候说是3年下证,大产权70年,但是合同上没有写,发现下不来房产证后我打市政府热线查询了一下,说是这房属于未批先建楼房,没有相关的房屋手续,下不来证,说是小产权。像这种情况可以停止给他还房贷吗
[律师回复] 不可以停止还贷,因为还贷是跟银行的合同
陈双双律师
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请问房款交清了,开发商一直不给签合同,能退房子吗?
[律师回复] 需要进一步的了解情况。
韩翔律师
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律师说法·房产纠纷
房产个人所得税计算方法
所售房屋居住满5年可免征个人所得税。不满足满五唯一条件:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。受赠后再卖出:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)×20%。
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2024-04-27
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住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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宿州二套房契税是多少?
宿州二套房契税主要是面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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