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房产证是父母的名字,父母过世了,没写下遗嘱
[律师回复] 没有遗嘱,一般根据法律规定由法定继承人继承,具体情况可以联系我
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老人去世后遗产问题
[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富律师
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父母去世没有遗嘱房产怎么继承
[律师回复] 您好,按照法定继承的方式继承。
王玲玲律师
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继承的拆迁房子再卖的税
[律师回复] 解析: 关于遗产继承之后再次出售该房产所需承担的税务责任如下所述: 首先是个人所得税环节,以房产实际成交价格减去原始购置价值以及受赠人所缴纳的有关合理税费作为计算依据,而对应的征收比例则为20%; 其次是对营业税的缴纳要求; 此外,还有如契税等特定税收负担,其正常范围通常在3%-5%之间; 最后,根据交易实际情况,还可能涉及到其它类别的额外费用。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
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承租人死亡租赁合同是否能继承
[律师回复] 解析: 在承租人离世之际,租赁合同将无法被其继承人所承继。倘若承租人生前确实曾与其共同居住之人或者共同经营之方共同享有这套房屋的使用权,那么这些人便可依据原来的租赁协议,以合法的名义继续维持租约。 然而,若承租人在生前并无相关的共同居住之人或共同经营之伙伴,其亲人或者法定的继承人想要继续租赁这个房子的话,就必须先和出租人进行积极的沟通与协商,以期能重新签订一份全新的租赁协议。 法律依据: 《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序: 配偶、子女、父母; (二)第二顺序: 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
法律咨询顾问
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房产税城镇土地使用税2024都是按年计算?
房产税、城镇土地使用税都是属于按年计算,同时也是按每期缴纳的方式来进行处理;但具体的会按年、半年、还是季度性来进行缴纳就需要咨询当地的税务机关,只要依法缴纳就会受到法律保护。
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2024-06-19
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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广东省陪产假男方休假时间是怎么规定的?
根据有关规定,企业男职工的妻子生育孩子需要人照顾,男职工可以休陪产假15天,并且在陪产假期间,企业应该照常给男职工发放工资待遇,不能因为男职工休陪产假而影响到其享受应有的福利待遇和全勤评奖。
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