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房产证是父母的名字,父母过世了,没写下遗嘱
[律师回复] 没有遗嘱,一般根据法律规定由法定继承人继承,具体情况可以联系我
王亚娜律师
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老人去世后遗产问题
[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富律师
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父母去世没有遗嘱房产怎么继承
[律师回复] 您好,按照法定继承的方式继承。
王玲玲律师
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继承的拆迁房子再卖的税
[律师回复] 解析: 关于遗产继承之后再次出售该房产所需承担的税务责任如下所述: 首先是个人所得税环节,以房产实际成交价格减去原始购置价值以及受赠人所缴纳的有关合理税费作为计算依据,而对应的征收比例则为20%; 其次是对营业税的缴纳要求; 此外,还有如契税等特定税收负担,其正常范围通常在3%-5%之间; 最后,根据交易实际情况,还可能涉及到其它类别的额外费用。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
法律咨询顾问
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承租人死亡租赁合同是否能继承
[律师回复] 解析: 在承租人离世之际,租赁合同将无法被其继承人所承继。倘若承租人生前确实曾与其共同居住之人或者共同经营之方共同享有这套房屋的使用权,那么这些人便可依据原来的租赁协议,以合法的名义继续维持租约。 然而,若承租人在生前并无相关的共同居住之人或共同经营之伙伴,其亲人或者法定的继承人想要继续租赁这个房子的话,就必须先和出租人进行积极的沟通与协商,以期能重新签订一份全新的租赁协议。 法律依据: 《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序: 配偶、子女、父母; (二)第二顺序: 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
厦门陪产假规定2024是什么?
厦门陪产假规定是:享受陪产假15天,男性的陪产假是需要根据生育的实际情况来进行认定的,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,并在规定的时间内享受规定的待遇。
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2024-05-24
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财产房产纠纷怎么处理
解决房产产权纠纷可通过协商、仲裁、诉讼等途径。协商应尊重彼此利益、平等互利;仲裁是常用手段,能迅速裁决;协商仲裁无果可向法院起诉。这些方式旨在公正解决纠纷,维护当事人权益。
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2024-05-24
财产分割
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房产证上可以写几个人的名字
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
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2024-05-24
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