合同事务 法律问答
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太原-朱鑫律师11分钟前解答了“合同事务”问题
太原-张江华...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
太原-史丽君...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
太原-张留艳...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
太原-刘秀娥...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
太原杨律师团队律师
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山西君比德律师事务所/高级合伙人
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迟延履行金适用的条件有哪些[律师回复] 解析： 根据国土资源部的相关规定，土地使用税采用以纳税人实际占用的土地面积作为计税基础，依据法定税率进行精确计量并征收的方式进行征收。 关于前述土地占用面积的监测与测量工作，则由省级、自治区级和直辖市级地方人民政府按照实际情况加以明确，进行统筹安排。 在此过程中，需要注意的是，土地使用税与土地自然所有权无关，仅依纳税人对土地的实际支配权进行征收。 同时，土地使用税应由土地所在区域的税务机构依法征收执行。 在此过程中，土地管理部门有责任向位于该区域内的税务机构提供全面、准确的土地使用权属登记资料，以便税收工作顺利开展。 法律依据： 《城镇土地使用税暂行条例》 第四条土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 《城镇土地使用税暂行条例》第五条规定： 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。 经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。法律咨询顾问
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单方违约未给对方造成损失怎么赔偿[律师回复] 解析： 若一方违反合约并导致对面一方蒙受实际损失，即须按照受害者所受到的真实且合理的财务损失及潜在收入损失进行全额赔偿，该数据包括但不限于合理预期收益部分。若是违约行为未导实质性损害，依照合同条款，将承担已经约定的违约损失数额或标底额之赔偿金。《中华人民共和国民法典·合同篇》明确指出： 双方可协商约定，当一方出现违约现象时，应依据此次违约情形向另一方支付特定数量的违约金；亦可以协议规定哪一方因违约而遭受的经济损失赔偿额的计算方式。因此，在此情况下，违约金被视为具有惩戒作用的一种制裁措施，其并非基于非违约方是否遭受了实际损失这一前提。通常而言，合同中规定的违约金上限不得超过实际损失的30%。 然而，若违约金设定过高或过低，当事人均可依法请求法院予以适当调整或者增加。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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签了合同不给我合同怎么办[律师回复] 解析： 若在合约签署后未能收到对方的合同副本，您应当采取如下措施以应对此种情况： 敦促其提交合同。 首先，您应向对方明确表示需要获取合同副本。对话协商。若对方拒绝交出合同，可尝试与其展开对话，寻找双方均能够接受的解决途径。遵守相关法规。若所签订的为雇佣合同且企业拒绝提交合同，您可以向本地劳动行政主管部门反映问题。依循《劳动合同法》之规定，劳资双方在签定劳动合同时，须各自持有一份合同文本。如企业无法提供合同，您有权请求劳动行政主管部门介入并处理此事宜。诉诸法律渠道。若对话协商无果，您还可以考虑通过法律程序予以解决，例如向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请，抑或是向人民法院起诉争取权益。在此期间，务必保持良好的沟通和记录工作，以免日后所需，成为举证和维护自身利益的重要环节。 法律依据： 《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。法律咨询顾问
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已签属消保协议商家无法退款怎么办[律师回复] 解析： 鉴于您已签订消费者保护协议且商家仍坚持不履行退款义务，以下为应对此种情形所应采取的策略： 首要措施便是积极与商家进行深入磋商。 可采用拨打电话或利用即时通讯工具与对方取得联系，用礼貌且明确的话语阐述您遇到的难题以及希望达成的协商成果。 在此过程中需注意对相关证据展开妥善保管。 其中包括购物发票、交易详单、商品实证图片及与商家之间的交流记录等，这类材料在未来可能涉及的投诉或者法律诉讼案件中将起到决定性的作用。 若经尽力谈判仍未见效，您可选择向第三方纠纷处理平台提出投诉。 例如向该电子商务平台或消费者权益保障组织等发起投诉，同时提供翔实的事发经过描述及相关证据以支持投诉理由。 同时别忘了消费者权益保护机构的存在。 这类机构包括消费者协会以及市场监管局等，他们具备专业能力亦能提供协助及调停服务。 最后，如前述方法皆无效果，则考虑通过法律手段予以解决。 您有权向法院提起诉讼或申请仲裁，前提条件是务必熟悉并充分利用消费者权益保护方面的相关法律条文，从而确保您的合法权益得以最大程度的维护。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解； (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； (三)向有关行政部门投诉； (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； (五)向人民法院提起诉讼。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同到期不续签可以领失业金吗合同到期，自愿不续签不可以领取失业金。失业保险领取条件：1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。9.8k浏览 2024-05-17
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劳动合同法38条辞职信需要多久离职劳动合同法38条辞职信需要一个月，用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等，有关的当事人需要了解。1w浏览 2024-05-17
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营业执照年检合格的证明材料公司所需证明材料：1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印，法定代表人签名，加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的，相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。7.7k浏览 2024-05-17
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