房产纠纷 法律问答
71.6
万
解答量
1219
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
本村人买本村房屋能确权吗[律师回复] 在咱们国家，本村村民购买本村房屋到底能不能确权，那得具体情况具体分析。 通常来讲，如果购买的程序那是合法合规的，完全符合“一户一宅”这个原则，并且买卖双方都是自愿的，地位平等，意思表达得那叫一个真实，合同的内容也没有违反法律、行政法规的那些强制性规定，一般这种情况下是可以进行确权的。 不过要是出现了一些特殊情况，那就可能没法确权。比如说购买方已经有一处宅基地，这就不符合“一户一宅”的要求；又或者买卖行为压根就没经过村集体的同意，这可不行；再或者所涉及的房屋存在产权方面的纠纷，或者是属于违法建设之类的问题，那也不能确权。所以，得把多方面的因素都综合起来去判断到底能不能确权，可不能简简单单就下结论。大同法务
4解答 3.5w浏览 -
被起诉了没钱还会把房子拍卖吗[律师回复] 这主要和多种因素相关。要是你遭遇了起诉，并且最终败诉了，那对方就会申请强制执行。此时，法院会仔细去审查你的财产状况。 假如你只有一套用来居住的房子，并且这房子的面积跟当地人均住房标准相比，并没有明显超出太多，一般情况下是不会被拿去拍卖的。然而，如果这房子的面积比较大，价值也很高，又或者你拥有不止一套房产，那被拍卖的可能性就比较大。 除此之外，法院在决定要不要拍卖你的房产时，还会把你的债务金额、还款的意愿以及还款的能力等这些因素都综合起来考虑。所以，具体的情况得具体地去分析对待。为了避免不必要的麻烦，我建议你一定要积极地去应诉，把自己的财产和经济状况如实且详细地向法院陈述清楚，这样也能让法院更好地了解你的实际情况，做出更合理的决策。大同法务
4解答 4.2w浏览
-
收到物业的催费律师函怎么处理[律师回复] 当收到物业催费律师函时，我们得保持冷静。第一步，要仔细核实欠费的真实性，别因为误会而慌了神。还要明确具体的欠费金额，把物业服务合同拿出来，好好看看上面关于费用的那些约定，搞清楚该交多少、怎么交。 要是确实有欠费情况，并且你对欠费金额也没啥异议，那赶紧跟物业沟通一下呗，大家坐下来好好商量商量，争取达成和解，把欠费给补齐了，这样就能避免后续可能会发生的法律诉讼，大家都省心。 可要是你对欠费有争议，比如觉得物业服务没做到位，不应该支付全部费用，那你就得提前准备好相关证据，像那些物业服务不达标的照片、记录之类的，都能派上用场。同时，你可以用书面的形式回复律师函，把你的观点和理由都清晰地写出来。不过要记住，回复的时候一定要理性、客观，可别带着情绪去写，不然可能会适得其反。 总之，就是要积极应对这件事，依法去维护自己的合法权益。大同法务
4解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
180****2156
187****5509
155****5271
