合同事务 法律问答
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租赁合同不解除可主张违约金吗[律师回复] 租赁合同没解除，也能主张违约金。《中华人民共和国民法典》提到，要是一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，那就要承担继续履行、补救、赔偿损失等违约责任，违约金就是常见的违约责任承担方式。 在租赁合同里，像承租人没按约定付租金，或者出租人没按约定交付租赁物，这些都属于违约行为。就算合同没解除，守约的一方也能要求违约方支付违约金。毕竟违约金条款是为了保障合同履行，弥补守约方因为对方违约遭受的损失。 能不能主张违约金，重点要看有没有违约事实。要是合同明确约定了违约金条款，违约行为又符合条款规定，守约方就能按合同约定去要违约金。要是合同没约定违约金，守约方也可以要求违约方赔偿实际损失。 所以，在租赁合同没解除时，只要有违约事实，守约方就可以通过主张违约金来维护自己的合法权益。大同法务
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缔约过失责任应赔偿的金额是多少[律师回复] 缔约过失责任指的是，在合同订立期间，一方违背诚实信用原则，让另一方信赖利益受损，就得承担损害赔偿责任。其赔偿金额得结合具体情况来确定。 赔偿范围主要是信赖利益损失，包含了直接与间接损失。直接损失一般有订立合同花的合理费用，像差旅费、咨询费；准备履约和实际履约花的费用，如运输费、仓储费；还有支出上述费用损失的利息。间接损失常见的是，因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失。 法院确定赔偿金额时一般遵循两个原则。其一，赔偿不能超过合同履行后能获得的利益，也就是赔偿以不超履行利益为限度。其二，按照双方过错程度分担损失，要是双方都有错，就各自承担相应责任。 在实践里，具体赔偿金额要结合案件证据，由法官根据实际情况裁量。当事人要是主张赔偿，就得对损失的存在、金额以及对方的过错承担举证责任。律图阳泉
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交了驾校定金没签合同能不能退[律师回复] 1、交了驾校定金但没签合同，能不能退得看具体情况。定金其实就是一种保障方式，按照《民法典》的说法，大家可以商量好，让一方给另一方付定金，当作一种债权的保障，而且定金合同从定金实际交出去的时候就成立了。 2、要是因为自己不想在这个驾校学了，想退定金，通常是退不了的。因为付定金的人要是不履行约定，或者履行得不符合要求，导致合同目的没法达成，那就没资格要回定金。 3、要是因为驾校有问题，像没按约定提供教学服务，或者存在虚假宣传这些违约情况，让自己没办法达到学开车的目的，那么作为被违约的一方，可以要求驾校双倍返还定金。 4、要是遇到双方都没办法控制的事儿，比如政策变了，没法开展驾考培训了，导致合同目的实现不了，这种情况下是可以要求退还定金的。 5、所以，得先搞清楚不能继续履行和驾校约定的原因，再确定有没有权利退定金。要是和驾校商量不成，可以把相关证据收集起来，通过向消协投诉、申请仲裁或者去法院起诉等办法解决。山西法务
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计算违约最高赔偿金的方法是什么[律师回复] 1、计算违约最高赔偿金时，得根据不同情况来定。要是合同里约定了违约金，按照《中华人民共和国民法典》，签合同的双方能商量好，要是有一方违约了，就给对方一定数额的钱当作违约金，也能商量出因为违约造成损失的赔偿金额怎么算。要是定好的违约金比实际损失高太多，那么当事人可以请求法院或者仲裁机构适当降低。通常来说，违约金超过实际损失的30%，就会被认为“比实际损失高太多”。 2、要是合同里没约定违约金，违约的那一方就得赔偿守规矩一方因为违约遭受的损失，这损失里还包含合同正常履行后能拿到的好处。不过，这个赔偿不能超过违约方签合同时能想到或者应该能想到违约可能带来的损失。在实际操作中，要确定能拿到手的利益损失有多少，得综合好多因素，像合同履行得怎么样、双方有没有过错等。 3、对于某些特殊的合同，法律可能对违约赔偿有专门的规定，这种情况就得按照相关法律来。所以，违约最高赔偿金到底是多少，得结合合同具体约定、实际损失情况以及法律的规定等多方面因素一起判断。大同法务
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解除合同的同时能否并用违约金[律师回复] 在处理合同解除的情况时，很多时候在解除合同的同时还能要求违约方支付违约金，不过这得具体情况具体分析。 从法律这一块来讲，解除合同和支付违约金这俩事儿的目的不太一样。解除合同，简单说就是让合同关系结束，这样合同双方就不用再受合同的约束了；而违约金呢，主要是对违约那一方的一种惩罚，同时也是对遵守合同一方损失的一种补偿。 在实际情况里，如果是因为一方严重违约导致合同解除，那遵守合同的一方就有权利让违约方承担责任，也能要求违约方支付违约金。举个例子，在买卖东西的合同里，要是卖方不肯交货，最后导致合同解除，那买方就可以要求卖方按照合同里约定的数额支付违约金。这是因为违约金条款本身就是合同的一部分，不会因为合同的解除就没用了。只要确实有违约行为发生，而且违约金的约定也不违反法律，遵守合同的一方就能提出相关主张。 但也不是所有情况下都能既解除合同又要违约金。要是合同解除是因为一些不能怪双方的原因，像发生了不可抗力事件，这种情况下不存在谁违约，自然就不能要求对方支付违约金。还有一种情况，如果违约金定得比实际造成的损失高太多，违约的一方可以向法院或者仲裁机构申请适当减少违约金。 在法律行业发展的大背景下，随着经济活动越来越复杂，合同纠纷也会更加多样。对于合同解除和违约金并用的问题，未来的法律实践可能会更加注重个案的公平和合理。所以说，通常合同因为一方违约而解除时，是可以同时提出解除合同和要求支付违约金的，但具体行不行，还得看合同里是怎么约定的，以及相关法律的规定。大同法务
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律师说法·合同事务
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