征地拆迁 法律问答
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偷拆房子要承担什么法律责任[律师回复] 偷拆别人的房子这种行为，那可是侵犯了他人的财产权。在《中华人民共和国民法典》里就有规定，要是物权受到了侵害，权利人，就可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼之类的途径来把问题解决掉。 偷拆房子之后，可能要承担的法律责任有这些。首先是民事责任，侵权的人得承担把房子恢复原状、赔偿损失之类的民事责任。这损失可不少，既包括直接的损失，就像房子要修复得花的费用等等，也包括间接的损失，像因为房子被拆掉而损失的租金之类的。 然后是行政责任，偷拆房子的这种行为很有可能违反了城乡规划等相关的行政管理法规，那行政机关就可以对他进行罚款之类的行政处罚。 要是偷拆行为的情节特别严重，构成犯罪了，比如说故意毁坏财物罪之类的，那可就要依法去追究刑事责任。一般会处三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金；要是数额特别巨大或者还有其他很严重的情节，那就得处三年以上七年以下的有期徒刑。大同法务
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建房子占用基本农田怎么办[律师回复] 在农村或一些建设区域，占用基本农田建房可是一件不得了的大事。基本农田那可是有着严格保护规定的，绝对不能随随便便就改变用途。要是不小心已经建成了房子，那可就麻烦，很有可能会被责令在规定的期限内拆除，必须得把土地恢复到原来的模样。要是在建设的过程中就被相关部门给发现了，那可一定得马上停止施工，得积极主动地配合相关部门去进行调查处理。相关部门会根据具体的实际情况，坚决地责令拆除那些违法建筑，让土地重新回到农业用途的轨道上。同时，那些建设者也得承担起相应的法律责任，比如说要交罚款之类的。为了避免这样的情况出现，在准备进行建设之前，一定一定要先去了解清楚土地的性质到底是什么，还有相关的规划是怎样的，一定要确保自己的建设行为是完全合法合规的。要是有任何疑问，就赶紧去咨询当地的土地管理部门或者专业的律师，这样就能及时获得准确的法律指导，可别因为一时疏忽而惹上大麻烦。大同法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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