婚姻家庭 法律问答
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张晨阳律师
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山西盛一律师事务所/主办律师
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未继承财产被保全该怎么处理[律师回复] 未继承的财产被保全，可按下面步骤处理。 先看保全是否合法。可以要求保全申请人或法院提供法律文书，确认有无合法的保全裁定。要是保全错误，按照民事诉讼法，被申请人能要求申请人赔偿保全造成的损失。 要是觉得保全损害了自身权益，可能的继承人能向法院书面提出财产保全异议申请。申请里要详细说明自己对财产有继承权利的事实和理由，像提供亲属关系证明、被继承人的遗嘱等证据，证明自己对未继承财产的合法权益。法院会审查异议，理由成立的话，会裁定撤销或变更保全措施。 要是对法院处理保全异议的结果不服，能申请复议来维护权益。复议申请要在规定期限内提出，还要说明理由和依据。 最后，要积极参与后续涉及该财产的继承程序或相关诉讼，通过法律途径确定自己的继承份额，保障合法权益。平台优选咨询...
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已出嫁的女性可以继承老家土地么[律师回复] 很多人关心出嫁女性能否继承土地，在我国，土地所有权归国家或集体，个人只有使用权，因此出嫁女性不能继承土地所有权，但可以视情况继承使用权。 先说宅基地，它的所有权属于集体，农民只有使用权。不过，宅基地上的房屋是个人合法财产，能依法继承。按照“房地一体”原则，继承了房屋，自然就取得了房屋下面宅基地的使用权。所以，不管女性是否出嫁，都可以因继承房屋获得宅基地使用权。 再说耕地、草地等集体农用地。这类土地一般以家庭承包方式承包，如果家庭里部分成员去世，土地由其他家庭成员继续承包经营；要是整个家庭户都没了，土地会被集体收回，不能继承。但是，像通过招标、拍卖等其他方式承包的土地，在承包期内，承包人去世，其继承人可以继续承包剩余期限。因此，符合条件的出嫁女性，也能参与继续承包这类土地。本地优选咨询...
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祖孙的继承权应当如何去行使[律师回复] 1、祖孙之间的继承权行使有不同情形。先说孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的继承权。正常情况下，孙子女和外孙子女不在法定的第一顺序和第二顺序继承人范围内。不过，要是他们的父母比祖父母、外祖父母先离世，那他们就能代位继承。啥是代位继承呢，就是他们代替自己父母的继承位置，去继承父母原本能继承的那部分遗产。打个比方，祖父母去世了，但他们的父亲先一步走了，这时孙子女就能代替父亲拿到原本父亲该继承的那一份遗产。而且，代位继承人一般也就只能拿到被代位继承人有资格继承的那笔遗产。 2、然后是祖父母、外祖父母对孙子女、外孙子女的继承权。祖父母和外祖父母属于第二顺序继承人。当继承这件事开始后，如果没有第一顺序继承人来继承，也就是被继承人的配偶、子女、父母要么都不在了，要么失去了继承权，要么主动放弃了继承权，那祖父母、外祖父母就可以继承孙子女、外孙子女的遗产。 在法律行业不断发展的当下，大家的法律意识逐步提高，人们在处理遗产问题上也有了更多样化的方式。要是被继承人通过立遗嘱，明确把遗产给孙辈或者祖辈中的某个人，那相关的人就可以按照遗嘱来拿遗产，不用受法定继承顺序的约束。平台精选咨询...
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遗嘱继承所需见证人最少是几个[律师回复] 立遗嘱在法律上有不少讲究，不同遗嘱类型对见证人的要求不一样。像代书、打印、录音录像、口头遗嘱，都要求有两个以上的见证人在场。也就是说，立这几种遗嘱，至少得有两个见证人。 法律对见证人的资格有明确规定，见证人得是完全民事行为能力人，而且不能是继承人、受遗赠人，以及和继承人、受遗赠人有利害关系的人。 不过，也不是所有遗嘱都需要见证人。自书遗嘱自己亲笔写好，签上名字，注明年、月、日就行。公证遗嘱是通过公证机构办理的，也不用额外找见证人。 大家要注意，如果立的遗嘱是需要见证人的类型，一定得保证有两个以上符合资格的见证人，这样才能保证遗嘱合法有效，避免以后产生纠纷。要是对遗嘱相关法律问题还有疑问，可以找专业人士咨询。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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