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划拨的土地可以买卖吗[律师回复] 解析： 根据我国现行法律法规，土地划拨权限在未获得有审批权限的人民政府许可之前，不得擅自进行任何形式的私自交易。 然而，在特定的前提和条件之下，该土地使用权仍然具备继续流转的可能。 这些必要的条件包括流水可查的国有土地使用证书、土地实际使用者必须为具有合法经营资质的公司、企业、其他经济联合体以及符合一定条件的自然人，同时还应具备合法地上建筑及其他附属设施的所有权证明文件。 若需办理此类土地使用权的实质性转让业务，必须事先征得政府部门的许可同意，且转让之时，受让方须依法履行相关土地使用权的出让程序，并依照国家相关法律法规缴纳相应的土地使用权出让金。 法律依据： 《城市房地产管理法》第三十九条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。 有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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农村宅基地审批程序是什么？1、申请。农村村民修建住宅需要使用宅基地的，由本人向集体经济合作社提出申请2、审查审核。3、审批。区国土资源和房屋管理局负责审批农村村民宅基地建设用地。用地申请及有关资料由镇(街)管理所送到区国土资源和房屋管理局，区国土房管局在15个工作日内。2.7w浏览 2024-05-20
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农村的宅基地土地使用税缴纳的条件有哪些土地使用税是国家规定的税种，只要自己使用了土地肯定是需要缴纳税费的，对于农村地区来说由于开发的程度较低，自己对于这类问题并没有一定的充分认识，但是对于具体的税收工作，当地的村干部会给出合理的解释，在法律意义上来说农村不属于土地使用税只能感受的范围。7.5k浏览 2024-05-20
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平均工资包括哪些？包括：计时工资；计件工资；奖金；津贴和补贴；加班加点工资；特殊情况下支付的工资。平均工资指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额，平均工资是包括五险一金。10w+浏览 2024-05-20
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