房产纠纷 法律问答
122
万
解答量
1723
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
物业收取了管理费[律师回复] 物业管理费是物业公司为业主提供物业服务而收取的费用，包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化养护、设施维修等。根据《中华人民共和国民法典》和相关物业管理条例，物业公司收取管理费应遵循以下原则：1. 合理性：收费项目和标准应当合理，不得随意提高。2. 透明性：收费项目、标准和用途应当公开透明，接受业主监督。3. 合同约定：收费项目和标准应事先在物业服务合同中明确约定，双方应遵守合同约定。如果物业公司未按合同约定或相关法规收取管理费，或者收费不合理、不透明，业主可以要求物业公司说明收费依据，也可以向当地物业管理部门或消费者协会投诉。必要时，可以通过法律途径维护自己的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
2解答 3.6w浏览 -
小区老物业纠纷找谁解决[律师回复] 结论： 小区与老物业产生纠纷，可通过协商、向业主委员会反映、向当地房地产行政主管部门投诉、申请人民调解、向人民法院提起诉讼等途径解决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，业主与物业服务人之间存在物业服务合同关系，当出现纠纷时，双方有权利也有义务积极解决问题。协商是最直接的方式，双方平等沟通，寻求共赢方案，符合契约精神。业主委员会是代表业主利益的组织，其与物业沟通协调能更高效地表达业主诉求。当地房地产行政主管部门对物业服务企业有监管职责，可依据相关规定处理纠纷，保障业主权益。人民调解委员会进行调解，能以中立的立场促成双方和解。若其他途径都行不通，向法院提起诉讼是最后的保障，法院会依据事实和法律作出公正判决。如果您在小区与物业纠纷方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。律图吕梁
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
150****7883
135****8981
