征地拆迁 法律问答
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被征用的承包土地，补偿该归什么人[律师回复] 承包土地被征用后，补偿归属得根据不同情况来确定。 首先是土地补偿费，它归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地属于农民集体，土地所有权是集体性质的，所以土地补偿费整体上就归集体经济组织。不过呢，村集体可以通过民主议定程序，在本集体经济组织内部对土地补偿费进行分配。 安置补助费的分配要依据不同的安置途径。要是由农村集体经济组织负责安置，安置补助费就支付给集体经济组织，由其管理和使用；要是由其他单位安置，费用就支付给这个安置单位；要是不需要统一安置，在经过被安置人员同意后，安置补助费可以发放给被安置人员个人，也可以用来支付他们的保险费用。 地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。这里说的地上附着物，就是土地上的建筑物、构筑物等，青苗则是正在生长的农作物。这些都是承包人或者其他人投入了成本和劳动形成的，所以这部分补偿自然归所有者。另外，如果承包合同里有关于补偿分配的约定，只要不违反法律的强制性规定，就按照约定来分配补偿款。大家要清楚这些不同补偿的归属情况，避免在土地被征用时出现不必要的纠纷。律图临汾
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保险公司果树赔付的标准是什么样[律师回复] 在果树保险中，赔付标准是大家很关心的问题。保险公司确定赔付金额，主要看保险合同的约定，同时也会综合果树种类、树龄、生长状况这些因素。 保险合同就像是双方的“约定书”，里面清楚写着保险责任范围、赔付方式和具体标准。比如，合同里会按照果树的生长阶段，像幼龄期、初果期、盛果期等，规定不一样的赔偿金额。这就好比不同年龄段的孩子，价值和需求不同，赔偿也不同。 果树种类对赔付影响也很大。那些经济价值高的名贵果树品种，就像家里的“宝贝”，一旦出问题，赔付金额自然高；而普通果树，就像普通日用品，赔付相对低些。 树龄也是重要的参考。通常树龄越大，果树积累的价值就越高，赔付也会多。幼龄果树可能只赔购置成本和培育费用；成龄果树就复杂些，要考虑预期收益等综合因素。 果树的生长状况也不容忽视。要是果树因自然灾害等保险事故受了部分损失，保险公司会看受损枝干比例、果实减产情况等，按照合同约定的比例来赔。 如果和保险公司在赔付上产生纠纷，别着急。可以先心平气和地和保险公司沟通，争取协商解决；要是协商不行，还可以通过仲裁或者去法院诉讼，用法律武器维护自己的权益。律图晋中
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建筑物倒塌伤人，该怎么进行赔偿[律师回复] 1、 建筑物倒塌导致人员受伤，赔偿问题主要参考《民法典》里侵权责任编的规定。 要是建筑物倒塌、塌陷致使他人受伤，一般由建设单位和施工单位一起承担赔偿责任。不过，要是建设单位和施工单位能证明建筑物不存在质量问题，就不用担责。建设单位和施工单位赔偿后，如果发现还有其他导致事故的责任人，比如设计单位、监理单位等，他们可以向这些责任人追讨赔偿。 2、 如果建筑物倒塌是因为所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，那么就由这些人来承担侵权赔偿责任。 3、 关于赔偿的范围，涵盖了为治疗和康复花的合理费用，像医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等。要是伤者因为受伤没法工作，减少的收入也要赔偿。如果受伤导致残疾，辅助器具费和残疾赔偿金同样需要赔偿。要是不幸造成死亡，丧葬费和死亡赔偿金也得给予赔付。 4、 受害人可以先和责任方商量赔偿的事。要是谈不拢，就可以去法院起诉，要求责任方进行相应赔偿，以此维护自己的合法权益。大同法务
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律师说法·征地拆迁
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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