房产纠纷 法律问答
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起诉业委会业委会担责吗[律师回复] 法律分析： （1）业主委员会作为业主大会的执行机构，有其法定职责与权限范围。当业委会逾越法律界限，违背法律法规的明确规定行事时，这构成违法行为，若因此损害业主权益，担责在所难免。 （2）业主大会议事规则以及管理规约是业委会开展工作的重要依据。一旦业委会的行为与这些约定相冲突，在业主起诉后，就可能要为自身行为负责。 （3）行为是否造成实际损害也是关键因素。即便业委会行为存在瑕疵，但未给业主带来实质损失，承担责任的可能性较低；反之，若造成损害，就要承担相应责任。 提醒： 起诉业委会时，要先明确其行为细节，判断是否违法违规及造成损害，情况复杂建议咨询法律人士。律图吕梁
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