房产纠纷 法律问答
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起诉是在现居住地吗[律师回复] 起诉并非一定在现居住地，管辖法院需依具体情况确定。一般民事案件按“原告就被告”原则，由被告住所地法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。 对于合同纠纷，合同履行地法院有管辖权，合同双方还能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院。侵权纠纷由侵权行为地或被告住所地法院管辖。 不过存在特殊规定，像对不在中国领域内居住的人提起有关身份关系的诉讼等，由原告住所地法院管辖；若原告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。 解决措施和建议： 1.起诉前先明确案件类型，依据不同类型确定可能的管辖法院。 2.仔细审查合同等相关文件，看是否有关于管辖法院的约定。 3.收集被告住所地、经常居住地、侵权行为地等关键信息，以便准确选择管辖法院。律图吕梁
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非婚生子女无住房要如何维护权益[律师回复] 结论： 非婚生子女与婚生子女权利同等，无住房时可要求抚养人履行居住保障义务或生父生母支付抚养费，协商不成可向法院起诉。 法律解析： 依据法律规定，非婚生子女和婚生子女享有一样的权利。当非婚生子女无住房，若抚养人有能力却不提供住房保障，子女有权要求抚养人履行居住保障义务。若无法协商解决，可由监护人代理向法院起诉，让抚养人提供合适居住环境或给予住房相关费用。若生父或生母不承担抚养责任导致子女无住房，子女可请求其支付抚养费来解决住房问题，先尝试协商，协商不成可向法院起诉，法院会根据双方经济状况、当地生活水平等确定合理抚养费金额。如果在非婚生子女住房权益维护方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图临汾
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法院在拍卖前可以强制腾房吗[律师回复] 1.法院在拍卖前可依规定强制腾房，这是保障司法拍卖顺利推进、维护债权人权益及法律秩序的必要手段。执行中法院有权对被执行人房屋进行查封、拍卖等措施，当房屋实际占有人拒不腾房影响拍卖和买受人权益时，法院依职权强制腾房合理合法。 2.解决措施和建议：法院要严格遵循法定程序，先发出执行通知责令被执行人在指定期间履行义务，逾期不履行再作出强制腾房裁定并组织实施。同时，要做好腾房过程中的证据留存，避免引发不必要纠纷。在整个过程中，要注重与各方沟通协调，如向实际占有人解释法律规定和强制腾房的必要性，争取其配合，保障司法活动平稳有序进行。律图吕梁
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