房产纠纷 法律问答
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盐湖区-支旭...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
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遇到房屋被占情况怎样去强制执行[律师回复] 房子被别人占了，要强制执行让对方腾房，得按法定程序来。 第一步得先去法院起诉。你得向有管辖权的法院提交诉讼，请求法院判决占有人返还房屋。这时候，你要准备好能证明你是房屋产权人的材料，还有能证明对方是非法占用房子的证据，这样才能让你的诉求更有说服力。等法院审理后，要是支持了你的请求，就会下达让占有人返还房屋的生效判决。 要是占有人在判决规定的时间里没返还房屋，你可以在规定时间内向法院申请强制执行。申请时要带上强制执行申请书、生效的法律文书等材料。 法院受理申请后，会给占有人发执行通知，要求他在指定时间内履行义务。要是占有人还是不配合，法院就有多种办法对付他。比如对他罚款、拘留，还能直接强制他搬出房屋，必要时会请公安机关等部门来协助执行。整个执行过程中，法院会严格按照法定程序进行，保证执行合法公正，维护各方的合法权益。律图吕梁
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去法院起诉楼上漏水需多少费用[律师回复] 去法院起诉楼上漏水，要交的主要费用是案件受理费，不过金额得看具体情况。 要是你只要求楼上停止侵害、排除妨碍，这属于非财产案件。这类案件的受理费一般按件收，通常在50元到100元。 但要是除了前面说的诉求，你还要求楼上赔偿漏水造成的财产损失，这就属于财产案件了。财产案件的受理费，是根据你诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计来交纳的。具体是这样：不超过1万元，每件交50元；超过1万元到10万元的部分，按照2.5%交；超过10万元到20万元的部分，按照2%交；超过20万元到50万元的部分，按照1.5%交；超过50万元到100万元的部分，按照1%交；超过100万元到200万元的部分，按照0.9%交；超过200万元到500万元的部分，按照0.8%交；超过500万元到1000万元的部分，按照0.7%交；超过1000万元到2000万元的部分，按照0.6%交；超过2000万元的部分，按照0.5%交。 另外，诉讼过程中可能还会有其他费用，像申请鉴定费、证人出庭作证的交通费这些。这些费用就按实际发生情况来确定。所以大家起诉前不妨心里先有个大概预算。律图吕梁
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离婚去除房产证上名字怎样处理[律师回复] 离婚后想去掉房产证上的名字，处理办法得看是协议离婚还是诉讼离婚。 要是协议离婚，得先签一份关于房子产权归属的离婚协议。然后两人一起带上身份证、离婚证、离婚协议书和房产证等材料，去不动产登记中心办除名手续。要是房子还有贷款没还清，通常得先把贷款还清，或者经过贷款银行同意。银行给出相关证明后，才能办理除名。这是因为贷款没还完时，房子处于抵押状态，不经银行同意，不能随便变更产权人。 如果是诉讼离婚，拿到房屋产权的一方，根据生效的法院判决书或调解书，带上生效法律文书、身份证和房产证等材料，自己去不动产登记中心办除名就行。不动产登记中心会按照法律文书内容，把另一方名字从房产证上去掉。 办理除名手续可能要交些费用，像工本费之类的，具体多少以当地不动产登记中心规定为准。整个过程要严格按不动产登记中心要求准备材料、办手续。要是办理时遇到问题或者有争议，建议咨询专业律师。大同法务
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律师说法·房产纠纷
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伪造公司债券金额75万如何判伪造公司债券金额达75万属数额巨大。法律规定，伪造、变造公司债券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役等；数额巨大的，处三到十年有期徒刑等。司法实践中，个人伪造公司债券超五十万即属数额巨大，会在相应量刑幅度内，结合犯罪情节、悔罪表现等综合判决。1.4k浏览
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变造企业债券金额50万按什么标准判变造企业债券金额达50万构成变造企业债券罪，属数额巨大。个人犯罪数额较大处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等。单位犯罪对单位判罚金，主管和责任人处三年以下有期徒刑或拘役，量刑由法院依情节判定。1.8k浏览
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伪造公司债券金额6万要坐牢多久伪造公司债券金额达6万已构成伪造公司债券罪，相关司法解释规定债券总面额超5万就应立案追诉。依据刑法，伪造公司债券数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金1 - 10万，6万通常属“数额较大”范畴。量刑会综合考量犯罪情节和悔罪表现，有自首、立功情节可从轻，是累犯则从重。1.9k浏览
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