征地拆迁 法律问答
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国有土地征收营业用房补偿标准怎么算[律师回复] 解析： 关于营业用房的拆迁补偿设定标准如下所示： 首先是房屋补偿费用（也称为房屋重置费用），该项款项主要用于弥补因拆除营业用房而给所有权方造成的损失，这部分补偿金额将按照每平方米的市场销售价格予以计算； 其次，周转补偿费用主要根据营业用房内住宿者的数量及期限进行划定档次，并根据此档次情况向被拆迁户提供相应的月度补贴；再者就是奖励性补偿费用，这笔款项主要用于鼓励被拆迁户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁居至城市周边地区或者拒绝接受拆迁方提供的安置住房等； 最后，拆迁补偿总金额还可由宅基地区位补偿价格以及被拆迁房屋的重置成本所构成的公式作为依据来计算得出： 即房屋拆迁赔偿总额=宅基地区位补偿价格×宅基地总面积+被拆迁房屋的重置成本费用。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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商品房和安置房有什么区别有哪些？商品房和安置房有什么区别有：产权、交易、质量等。相对于商品来说，安置房在产权上有着明显的区别，因为有许多安置房并不是完全产权的。安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手;由于安置房的利润有限，不排除有一些建筑工程商为了增加利润很可能会偷工减料。4.5k浏览 2024-06-21
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住房公积金可以取出来吗住房公积金是可以取出来的，但需要满足以下条件：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；偿还购买自住住房贷款本息的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。5.8w浏览 2024-06-21
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房屋个人所得税怎么计算1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或提供房屋原值等费用发票，计算方法：个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用发票，计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。10w+浏览 2024-06-21
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