房产纠纷 法律问答
140.1
万
解答量
1904
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
您好，我家孩子是成年人，他把名下房产抵押给一个中介，中介又说是私人借贷。房子借出130万，利息是按月支付3到4千元。他所谓的服务费收了26万元。我们现在想解押，觉得服务费过高。请问想打官司告他，觉得可行吗？[律师回复] 从你描述看，26万所谓服务费远超合理范围，很可能被认定为变相利息或砍头息，法律上支持调整或返还。你孩子作为成年人，签订的合同有约束力，但利率上限受法律保护，超过部分无效。可以先收集合同、转账记录、聊天记录，向法院起诉要求确认服务费条款无效，并返还多收费用。同时主张解除抵押，如果中介不配合，可通过判决强制解押。胜诉可能性较大，但具体要看合同约定和证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
10解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
134****4539
139****1533
152****7953
