公司经营 法律问答
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同一企业的两家分公司能不能投同一标段[律师回复] 同一企业的两家分公司能不能就同一标段投标？答案是通常不可以。 《中华人民共和国招标投标法实施条例》明确，单位负责人为同一人，或者有控股、管理关系的不同单位，不能参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标。分公司没有法人资格，民事责任由总公司承担，同一企业的两家分公司都受总公司管理控制，存在管理关系，所以不能参与同一标段投标。 若允许两家分公司参与，它们可能会互相配合，采用不正当手段投标，比如协商报价、约定中标等，这会破坏招标的公平竞争，损害其他投标人和招标人的权益。就算两家分公司在实际中是公平竞争，但外界很难判断投标过程有无串标等不公行为。 为保障招投标活动公正、合法、规范，同一企业的两家分公司最好别参与同一标段投标。如果有相关疑问，可进一步咨询专业人士。律图内蒙古
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公司只给n不给n+1该如何处理[律师回复] 不少劳动者遇到公司解除劳动合同，只给经济补偿N，不给N + 1（即额外一个月工资作为代通知金）的情况，不知如何处理。下面就说说应对办法。 首先要搞清楚公司该不该支付N + 1。按照《中华人民共和国劳动合同法》，单位在三种情况下解除合同没提前30天书面通知劳动者，就得给代通知金：一是劳动者生病或者非因工受伤，医疗期结束后既干不了原来的工作，也干不了单位另外安排的工作；二是劳动者不能胜任工作，经过培训或者调岗后还是不行；三是订立劳动合同时依据的客观情况发生重大变化，导致合同没法履行，双方还协商不成。 要是符合支付条件，公司却不给，劳动者可以先和公司好好谈，把法律依据和自己的要求说清楚，争取和平解决。要是协商没用，就向劳动监察部门投诉，让他们责令公司改正。还能收集证据去申请劳动仲裁，像劳动合同、工资条、解除劳动合同通知这些都能当证据。要是对仲裁结果不满意，在规定时间内可以向法院起诉。律图内蒙古
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公司起纠纷是否与监事存在关系[律师回复] 公司发生纠纷，和监事有没有关系呢？这得具体情况具体分析。监事的主要职责是监督公司董事和高级管理人员履行职责，保障公司和股东的利益。 要是纠纷是由董事、高管的违规行为引起，而监事没尽到监督责任，比如对明显的违规操作不制止，也不向股东会报告，那监事可能就要担责，这种情况下纠纷就和监事有关。举个例子，董事私自挪用公司资金，监事知道却不管，后来公司因为资金短缺出现债务纠纷，那监事难脱干系。 但要是纠纷是正常经营风险、市场变化等不可控因素导致的，而且监事已经履行了监督义务，那纠纷就和监事没啥直接关系。像市场需求突然下降，公司产品卖不出去，资金链断了引发债务纠纷，只要监事履职时没犯错，就不用负责。 要是纠纷是股东之间的利益冲突，或者是外部合同违约等情况，和监事的监督职责没关系，一般就和监事无关，除非监事参与其中有不当行为。 总之，判断公司纠纷和监事有无关系，重点是看纠纷产生的原因，以及监事有没有恰当履行职责。律图内蒙古
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投资协议补偿数额应如何算出[律师回复] 投资协议补偿数额计算要根据具体协议约定和相关法律规定，常见情形如下： 如果投资协议对补偿计算方式、标准有明确规定，比如约定按固定金额、投资本金一定比例，或用特定公式（考虑投资金额、投资期限和约定收益率）计算补偿，一般按协议约定执行。只要不违反法律法规强制性规定，该约定体现契约自由原则，对双方有法律拘束力。 若协议没有明确约定补偿数额，就得依据法律规定确定。比如一方违约给对方造成损失，补偿数额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。此时，主张补偿的一方要对损失举证，像提供财务报表、评估报告来证明损失大小。 要是双方对补偿数额有争议且协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院会综合投资协议履行情况、各方过错程度、实际损失等因素，依据法律和事实作出公正裁决。律图内蒙古
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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