合同事务 法律问答
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赤峰-李国...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
赤峰-张丽...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
赤峰-呼和律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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一方收定金违约是否应双倍返还[律师回复] （一）收受定金方违约时，先判断违约行为是否致使合同目的不能实现，若不能实现，应双倍返还定金；若未导致合同目的不能实现，则不一定适用双倍返还规则。 （二）查看定金数额是否超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力，仅对未超过部分按定金规则处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。律图内蒙古
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延期支付时违约金具体数额是多少[律师回复] （一）在签订合同时明确约定延期支付违约金的数额或计算方法，这样在出现违约情况时，可直接按照合同约定执行。 （二）若合同中未约定违约金数额或计算方法，可根据违约造成的损失来确定违约金。 （三）若认为约定的违约金过高，可请求法院适当减少，法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量，一般不超过造成损失的30%较为适当。 （四）当延期支付导致的损失难以确定时，可参考类似情况、市场通行标准等来确定违约金。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图内蒙古
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