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[律师回复] 你好,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
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许律师你好我想咨询一下我想买一个法拍的就是法院拍卖的房子然后买完以后过完户以后我拿着房本儿到银行贷款能贷多少这是属于第二次抵押贷款吗
[律师回复] 您好,您这边有什么法律问题需要解决吗?
徐清岑律师
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你好,买了一个二手房六楼住了不到一个月发现房顶漏水,现在所有房间的房顶漏水整的大白都掉了
[律师回复] 如果是原业主故意隐瞒房屋漏水的情况,导致交房后买家发现了房子漏水的问题,买家可以要求原业主负责维修并承担损失。
高亚光律师
2解答
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商品房交房八年了,办不了房本,解决这种问题国家有什么新政策?
[律师回复] 可以要求退房,由售房者返还已付购房款及利息,并要求其承担违约责任。
高亚光律师
2解答
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你好,律师,麻烦问下我买的二手房,定金交完了,中介后来告诉我们房产证是上一个卖家的名,这个卖家有买卖双方合同,怎么查询是不是抵押房
[律师回复] 需要去不动产登记中心查询
陈秦律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
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