合同事务 法律问答
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锡林浩...-徐海...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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一方违约后需承担的违约金是多少[律师回复] （一）合同有约定违约金条款时，违约方需按约定支付违约金。若觉得约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）合同未约定违约金，按照违约造成的实际损失确定赔偿金额，实际损失包含直接损失和可得利益损失。 （三）部分合同法律有违约金规定，如民间借贷利率司法保护上限，要按相关法律执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图内蒙古
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行使合同撤销权期间谈判该怎么进行[律师回复] （一）谈判前准备 明确撤销权行使条件和期限，收集合同存在可撤销情形的证据，像欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等方面的证据，为谈判争取主动。 （二）谈判过程 表明己方有撤销合同的权利及依据，向对方说明合同撤销对双方的影响，以理服人。同时提出合理诉求，如返还财产、赔偿损失等。注意沟通方式，保持理性克制，避免情绪化激化矛盾。 （三）谈判结果处理 若双方达成一致，形成书面协议，明确撤销合同及相关善后事宜，保障双方权益。若谈判不成，考虑通过诉讼等法律途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此条表明在存在重大误解等可撤销情形时，当事人有撤销合同的权利，为上述谈判及处理方式提供了法律支撑。律图内蒙古
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我方未按照合同履行付款，一点一点给，对方也接受了这种情况四五年了，这种行为叫什么？请问[律师回复] 这种行为在法律上可以称为“部分履行”或“分期履行”。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，当事人应当按照约定履行合同义务。如果合同中约定了分期付款，那么按照约定分期履行是符合合同约定的。但如果合同中没有约定分期付款，而双方在实际履行过程中形成了分期付款的默契，且对方接受了这种履行方式，这可能构成对原合同履行方式的变更。需要注意的是，即使对方接受了这种履行方式，如果合同中明确规定了付款期限和方式，未按合同约定履行仍然可能构成违约。在这种情况下，对方有权要求按照合同约定履行，或者在一定条件下解除合同并要求赔偿损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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