合同事务 法律问答
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用人单位指定别单位重签合同怎样处理[律师回复] 工作中，若用人单位要求你和别的单位重新签合同，这属于劳动关系变更，你可以这么做。 先查看原劳动合同，看是否有工作调动、合同主体变更等相关约定。要是合同里有类似“单位可根据经营需要调整并重新安排签合同”的条款，得分析它是否合理、公平。条款合理合法，单位的安排就有依据；不合理，你有权拒绝。 如果原合同没有相关约定，单位让你和别的单位重签合同，这其实是变更劳动合同主体，得双方协商一致，还得用书面形式确定。你要是不同意，单位不能强迫。要是单位因此解除劳动合同，就构成违法解除，你可以要求单位支付赔偿金，一般是经济补偿标准的两倍。 同时，你要留意重签合同后，工龄计算、工作岗位、劳动报酬、福利待遇等会不会变差。要是变差了，你得及时提出异议，和单位协商解决。协商不成，你可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自己的合法权益。律图内蒙古
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审核开发商合同大概需要多久[律师回复] 审核开发商合同要花多长时间，得看好多因素，并没有固定的时长。 要是合同内容简单，条款也清晰，没有复杂的交易安排和特殊法律问题，通常1到2个工作日就能审核完。这种情况下，审核人员主要对合同基本条款做常规审查，像双方主体信息、标的、价款、履行期限这些内容。 可要是合同涉及大型开发项目，条款多、结构复杂，还有大量专业术语和特殊约定，审核时间就会变长，可能得3到5个工作日，甚至更久。这时候，审核人员得详细审查合同各个方面，比如土地使用、规划许可、工程建设、销售等环节是否合法，有哪些风险点。 另外，如果合同里有模糊条款，法律风险比较高，或者需要和客户进一步沟通细节，审核时间也会增加。审核人员得和客户确认相关意图，然后对合同条款进行修改完善。 总的来说，简单合同审核起来快，复杂合同就得花更多时间，这样才能保证审核质量。律图内蒙古
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口头签订合同怎样维权[律师回复] 在日常生活里，很多人觉得口头说说达成的约定不算数，其实口头合同也是有法律效力的。不过一旦发生纠纷要维权，麻烦就来了，因为证明口头合同存在和内容可不容易。下面就给大家一些维权的办法。 先说说收集证据这事儿。生活中，手机很方便，咱们可以用它录下和对方的通话，把聊天记录保存好，电子邮件也别删，这些都能证明双方对合同内容有过沟通和约定。要是当时有旁人看到合同订立的过程，让他们帮忙出份证人证言，也是很有用的证据。另外，交易时的交货单、付款的凭证，还有验收的记录这些书面材料，也能说明合同确实存在并且双方履行过。 之后，如果发现对方违约，可以主动找对方聊聊，把对方违约的情况摆出来，要求他们按照约定办事或者承担责任。这时候别忘了留存聊天记录，以后维权用得上。 要是和对方谈不拢，也别着急，可以找第三方来帮忙调解。像消费者协会、人民调解委员会这些机构，让他们介入，说不定能让双方达成一致。 要是调解还是没办法解决问题，那就只能去法院起诉了。得向有管辖权的法院提交起诉状和之前收集的证据，通过法律途径解决。在打官司的时候，把收集好的证据充分利用起来，证明合同存在、内容是什么，还有对方违约给咱造成了啥损失。最后法院会根据证据和法律规定做出判决。 大家记住，平时有口头合同的事儿，最好多留个心眼儿，保留相关证据，这样遇到问题就能更好地维权。律图内蒙古
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签订可撤销合同的情形有哪些[律师回复] 可撤销合同就是因为签合同时意思表示不真实，让有撤销权的人行使权利后，能让原本已经生效的合同变成无效的合同。下面给你说说签订可撤销合同常见的几种情况。 首先是重大误解。就是当事人对行为性质、对方是谁、标的物的品种、质量、规格和数量等方面有错误认识，导致行为结果和自己原本想的不一样，还造成了比较大的损失。 其次是胁迫。一方或者第三人用胁迫手段，让对方在违背真实意愿的情况下签了合同。 还有显失公平。一方利用对方处在困难状态、缺乏判断能力等情况，在合同成立的时候就显失公平。 最后是欺诈。一方用欺诈手段，使对方违背真实意思签了合同。 要是遇到了这些可撤销合同的情况，受损害的一方有撤销权。不过，这个撤销权是有时间限制的。受损害方要从知道或者应当知道撤销事由那天开始算，一年内行使撤销权。如果是因为重大误解签订的合同，当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起九十天内行使。要是过了这个时间，撤销权可就没了。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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