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从开发商处签了合同购房现在发现开发商的房子已抵押他人
[律师回复] 您好,可以具体说下您的诉求和情况么
李小娟律师
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我们三个人一起合租一房子2月28号到期是否可以要剩下的钱 2.12下午就走 他家的煤气灶坏了但不是我们人未损坏是他们那个换了天然气电表和这个灶台不匹配而且灶他家也已经是10几年了我们不应该赔偿吧
[律师回复] 您好!具体退剩余房租,要看你们的租赁合同是怎样约定的。
宁夏灜智律师...
2解答
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你好,我想问一下,我租了个房子,已经给中介押一付一的钱了,但是没有签合同,我现在特殊情况不能租了,我想把这个??让他退给我
[律师回复] 虽然没签合同,但押一付一形成了租赁合意。你因特殊情况不租,可和中介好好沟通,说明特殊情况争取对方理解,让其退还钱款。若中介拒绝,你可收集转账记录等付款凭证,证明付款事实,以此为依据再次协商或考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
2解答
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房子租出去,租户不交房租,也不搬
[律师回复] 你的具体诉求是什么 还需要进一步了解案件细节和证据情况
李小娟律师
2解答
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房租违约之后应当采取什么处理方式
[律师回复] 结论: 房租违约可先看合同约定承担责任,无约定则赔偿实际损失,双方先协商,协商不成可通过法律途径维权。 法律解析: 根据《中华人民共和国民法典》,在房租违约的情况下,若租赁合同中有违约责任的约定,守约方有权按照合同要求违约方承担责任,像支付违约金、赔偿损失等。当违约金低于实际造成的损失时,守约方可以请求法院或仲裁机构增加;若违约金过分高于损失,违约方也能请求适当减少。若合同未约定违约责任,守约方可以要求违约方赔偿实际损失,包括额外支出和预期收益损失等。双方可以先自行协商违约问题,达成一致处理意见。若协商无果,守约方可以收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据,向法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁,以此维护自身合法权益。如果您在房租违约方面遇到问题,不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供更详细的法律建议和解决方案。
律图内蒙古
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