合同事务 法律问答
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合同约定俩管辖权法院该怎么处理[律师回复] 合同里约定了两个管辖权法院，这种管辖协议不一定就没用。从法律角度讲，要是管辖协议中明确的两个以上法院，都和争议存在实际关联，那原告就有权利从中选一个法院去起诉。 打个比方，在合同里约定了两个法院，一个是合同履行地的法院，另一个是被告住所地的法院，这两个地方都和争议有实际联系。一旦合同出现纠纷，原告就可以根据自己的方便，决定向哪个法院提起诉讼。 但要是合同里约定的管辖法院和争议没啥关系，那这个管辖约定很可能就会被认定无效。比如说，合同是在A市履行，被告住在B市，可合同却约定由C市一个和合同没任何关系的法院来管辖，这种约定就不符合法律规定。在管辖约定无效的情况下，案件就得按照法定管辖规则来确定管辖法院了。一般因为合同纠纷打官司的，被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。 给大家提个实用建议，签合同的时候，一定要留意管辖法院的约定。要保证约定的法院和争议有实际联系，这样能避免后续出现管辖争议。要是合同已经签了，发现管辖约定可能存在问题，就得赶紧看看法定管辖规则，确定该向哪个法院起诉，保障自己能顺利解决纠纷。律图内蒙古
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构成合同诈骗需具备什么条件[律师回复] 遇到合同诈骗该咋办？首先要搞清啥是合同诈骗。合同诈骗是以非法占有为目的，在签合同、履行合同过程中，用虚构事实、隐瞒真相等手段骗对方财产的犯罪行为。 认定合同诈骗，要从几方面判断。主观上，行为人得有非法占有对方财物的故意，就是明知道自己的行为会让对方没了财物所有权，还盼着这结果发生。客观上，在签合同和履行合同阶段，得有欺诈行为。比如虚构单位或冒用他人名义签合同、隐瞒自己没能力履行合同的情况，或者收了对方的货物、货款、预付款或担保财产后跑路。 合同诈骗侵犯的是复杂客体，既损害了对方当事人的财产所有权，又扰乱了市场秩序。犯罪主体包括自然人和单位，只要是达到刑事责任年龄、有刑事责任能力的自然人和依法成立、有刑事责任能力的单位，都可能犯罪。 只有主观和客观条件同时满足，才能认定构成合同诈骗罪。在实际司法中，还得结合具体案件事实和证据来综合判断。要是怀疑遇到合同诈骗，建议及时咨询专业人士。律图内蒙古
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协商好给赔偿金双方该如何操作[律师回复] 在双方就赔偿金事宜协商好之后，为了保障自身权益和让赔偿顺利完成，有几个重要步骤得留意。 先得把协商内容确认清楚。这就好比盖房子得先把地基打牢，双方要再次明确赔偿金的具体金额，是一次性给还是分阶段给，用现金、转账还是别的方式支付，钱要给到谁等关键信息。就拿支付方式来说，是一笔付清还是分成几次给，不同方式对双方的影响可不一样。把这些细节都敲定，能避免以后因为理解不一致产生纠纷。 接着要签订书面赔偿协议，这可是保障赔偿顺利进行的“护身符”。协议里面要把双方商量好的事儿详细写下来，像因为什么事儿赔偿、赔多少钱、怎么给、啥时候给，要是有一方不遵守约定该咋办等。等双方都签了字或者盖了章，这个协议就受法律保护了。要是哪一方不按协议办事，另一方就能通过法律手段维护自己的权益。 赔偿方得按照协议约定的方式和时间支付赔偿金。如果是转账，一定要留好转账的凭证，就像买东西要留好发票一样，这是支付的证据。要是给现金，得让收钱的人写个收条，把收了多少钱、啥时候收的写清楚。 收款方拿到钱后，如果协商里还有其他事儿，像提供证明材料、配合办手续等，得按照约定去做。等双方都把协议里的事儿都做完，这赔偿的事儿就圆满解决了。 法律建议：若对赔偿协议的条款拿捏不准，或者赔偿过程中遇到问题，不妨咨询专业律师，让专业人士帮你避免风险，保障权益。律图内蒙古
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定金未约定明确时间，还可不可以退[律师回复] 定金没明确约定时间，能否退还得看具体情况。依据《民法典》，定金合同在实际交付定金时成立。定金有担保作用，要是给付定金的一方不履行债务，或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金；要是收受定金的一方出现这种情况，就得双倍返还定金。 要是因为不可归责于双方的原因，像不可抗力，导致合同目的无法达成，定金是要返还的。如果是给付定金的一方违约，即便没约定时间，也不能要求退还。要是收受定金的一方违约，给付方就有权要求双倍返还。 双方如果能就定金退还达成一致，按协商结果处理就行。在实践中，要是对定金退还产生争议，可先试着协商解决。要是协商不成，就可以通过诉讼等法律途径解决，由法院依据具体事实和证据，来判断定金是否退还。律图内蒙古
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货物保存合同的管辖权到底如何[律师回复] 1、货物保存合同也就是仓储合同，它的管辖权得按照相关法律规定来确定。要是合同双方在合同里书面约定了管辖法院，比如选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地方的法院，并且不违反级别管辖和专属管辖的规则，那就按这个约定来确定管辖法院。这其实就是尊重当事人自己的意愿。 2、要是合同双方没约定管辖法院，那就按法定管辖来办。因为合同纠纷去起诉的，被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。对于仓储合同的履行地，如果双方有约定，那就按约定来；要是没约定或者约定不清楚，争议的是给钱的事儿，收钱那一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况的话，负责履行义务那一方所在地就是合同履行地。要是合同是当场结清的，交易发生地就是合同履行地。 3、要是合同纠纷碰到专属管辖的情况，像因为不动产纠纷起诉的，就得由不动产所在地的法院来管，这种时候就得遵守专属管辖的规定。现在法律环境不断变化，将来可能会对合同管辖权的规定更加细化和明确，以适应各种复杂的商业交易。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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