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长期无人居住的房子物业费怎么算
[律师回复] 1. 一般来说,即便房子长期没人住,业主也要按合同全额交物业费。因为物业服务面向整个小区,像公共区域清洁、安全保障、设施维护等,不会因个别房屋空置就停止或降低成本。 2. 部分地区允许业主和物业协商,按当地政策适当减免。比如连续空置6个月以上,业主向物业备案后,可按70% 90%缴纳。 3. 建议先了解当地政策,再和物业协商确定缴费标准。
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业主封阳台被物业起诉终审败诉会怎样执行
[律师回复] 1. 业主封阳台终审败诉后,执行方式有自动履行和强制执行两种。自动履行体现业主主动担责,强制执行是在业主不配合时保障判决落实的手段。 2. 解决措施和建议: 若业主有封阳台的合理需求,应在装修前与物业充分协商,了解相关规定和手续,按合法程序进行操作,避免违规行为。 若已面临起诉且败诉,业主应积极自动履行判决,自行拆除违规封闭的阳台恢复原状,避免后续强制执行带来的额外费用和法律风险。 若业主对判决有异议,应在法律规定的程序内通过合理途径申诉,而不是消极抵抗执行。
律图内蒙古
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您好,我是一所小区配套幼儿园的法人,幼儿园是普惠性民办幼儿园,我想咨询一下小区配套幼儿园的物业费如何收取?
[律师回复] 你好,你的诉求是什么,需要了解具体情况
宁夏灜智律师...
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他没住,他收物业费怎么办?
[律师回复] 即便没住,业主也需缴纳物业费。除非物业服务合同有特别约定,否则不能以未入住为由拒交。若有争议,可先协商,协商不成可通过合法途径解决。
吴亮律师
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被物业起诉要出律师费吗
[律师回复] 一般情况下,物业起诉产生的律师费承担问题视具体情形而定。若物业服务合同无明确约定,律师费通常各自承担,被起诉方无需承担物业的律师费。 解决措施及建议如下: 1. 业主和物业在签订服务合同时,应对律师费承担问题进行清晰明确的约定,避免日后产生纠纷。 2. 若合同约定业主违约需承担物业维权产生的律师费,物业要保留好相关费用支出合理、必要且符合收费标准的证据 。 3. 一旦进入诉讼程序,双方都应尊重法院基于公平原则、过错程度等因素作出的关于律师费承担的综合判定。
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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