损害赔偿 法律问答
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拍卖财产的受偿顺序是怎样的[律师回复] 结论： 拍卖财产受偿有明确顺序，执行费用优先，有担保物权的债权优先于普通债权，多债权人执行同一被执行人时依不同情况按相应顺序或比例受偿。 法律解析： 在拍卖财产受偿方面，执行费用如评估费、公告费等因执行产生的合理费用会优先得到清偿。有担保物权的债权，像抵押权、质权、留置权等，会按照登记或设立的先后顺序清偿，顺序相同则按债权比例清偿。当多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行时，若各债权人对执行标的物均无担保物权，按执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；债权种类不同时，基于所有权和担保物权的债权优先于金钱债权；存在多个担保物权时，按各担保物权成立先后顺序清偿，普通债权按债权比例受偿。这些规定保障了各方的合法权益和执行的公平公正。如果对拍卖财产受偿顺序还有其他疑问，可向专业法律人士进行咨询。律图内蒙古
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2025发生人身死亡损害该赔多少钱[律师回复] 法律分析： （1）人身死亡损害赔偿数额的确需综合多方面因素确定。其包含多个赔偿项目，不同项目有不同的计算方式。 （2）死亡赔偿金与年龄相关，以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入为标准，一般按二十年计算，但六十周岁以上年龄递增会相应减少计算年限，七十五周岁以上按五年计算。 （3）丧葬费依据受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额来计算。 （4）被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算。 提醒： 因各地标准差异大且实际情况复杂，建议在处理人身死亡损害赔偿时，参考当地统计部门数据并咨询专业法律人士以准确计算赔偿数额。律图内蒙古
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2025年人身一级伤残损害赔偿标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）人身一级伤残损害赔偿标准受多因素影响，存在地区差异且动态调整，无法提前确定未来具体标准。 （2）具体赔偿项目方面，像医疗费、误工费、护理费等按实际发生的合理费用计算。 （3）残疾赔偿金依据受诉法院所在地上一年度城镇居民或农村居民相关收入标准，自定残日起算二十年。不过六十周岁以上，年龄每增一岁减少一年；七十五周岁以上按五年算。 （4）此外，还有残疾辅助器具费、被扶养人生活费等赔偿项目。建议关注当地政府部门和司法机关发布的统计数据与规定，实际发生损害后咨询专业律师。 提醒：人身伤残赔偿情况复杂，各地标准不同，建议发生损害后及时咨询专业律师，以获取准确赔偿方案。律图内蒙古
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补偿与赔偿之间存在哪些差异[律师回复] 法律分析： （1）性质差异：补偿是对损失的补充，目的是填平损失，不存在惩罚意味；而赔偿带有惩罚性质，是对过错行为的一种制裁。 （2）适用条件不同：补偿往往基于合法行为产生，像国家为公共利益征收土地时给予的补偿；赔偿一般是因违法行为导致，例如侵权人对他人造成损害后的赔偿。 （3）数额确定有别：补偿数额大多由法律规定或者双方约定，通常和实际损失相符；赔偿数额除了弥补损失，还可能包含惩罚性部分，可能会高于实际损失，比如消费领域的三倍赔偿。 提醒：在处理补偿和赔偿事宜时，要准确判断行为性质以确定适用情况，若对数额等有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。律图内蒙古
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处理侵害赔偿纠纷的方式有什么[律师回复] （一）选择协商时，双方应保持理性和诚意，明确赔偿事项和金额范围，积极沟通，争取达成一致。沟通过程中做好记录，以便后续查看。 （二）若选择调解，可向人民调解委员会等机构提出申请，积极配合调解人员工作，如实陈述情况，听取调解意见，共同寻求合理的调解方案。 （三）采用仲裁方式，需确认双方是否有有效的仲裁协议，按照仲裁机构的要求准备材料，参与仲裁程序，尊重仲裁裁决结果。 （四）决定诉讼，要确定有管辖权的法院，准备充分的证据材料，按照法院的诉讼流程进行操作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。律图内蒙古
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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