合同事务 法律问答
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合同重签后收回旧合同是否会失效[律师回复] 在日常生活中，合同重签后，收回的旧合同一般会失效。合同重签，其实就是双方就同一件事有了新的想法，建立起新的权利和义务关系，新合同就把旧合同给替代了。 从法律原理看，新合同是对旧合同的变更或替代。按照《中华人民共和国民法典》，当事人商量好了，就能变更合同。重签合同就是双方商量着对原合同内容做修改或重新约定，旧合同里和新合同不一样的内容，自然就没效力了。 不过，也有特殊情况。要是新合同明确说旧合同某些条款还有效，那这些条款就继续有效。另外，如果旧合同里已经履行完的部分和新合同不冲突，这部分的效力不受影响。 收回旧合同是常见操作，这样能避免新旧合同弄混，减少旧合同带来的法律风险。但就算没收回旧合同，只要新合同合法有效，旧合同也会因为被替代而失效。所以，合同重签后收回的旧合同通常会失效，但存在上述这些特殊情况时除外。律图内蒙古
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补差价签无效合同后要怎么处理[律师回复] 补差价签了无效合同，要按照相关法律规定来处理。依据《中华人民共和国民法典》，无效合同从一开始就不具有法律约束力。 具体的处理办法有两个。首先是返还财产。合同被认定无效后，基于这个合同获得的财产要返还。要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。像补差价交的钱就应该返还，如果交付的货物已经用了，没办法原样返还，那就要按一定价值折价补偿。 其次是赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。比如一方故意隐瞒真实情况，让合同无效，给对方造成经济损失，那过错方就得承担赔偿责任。举个例子，一方用虚假数据诱导另一方签补差价合同，让对方多付了钱，过错方就得赔偿相应损失。 要是双方在处理无效合同这件事上有争议，可以先试着协商解决。要是协商不成，还能走仲裁或者诉讼的途径。在仲裁或者诉讼过程中，得提供能证明合同无效以及自己损失的证据，这样才能维护自己的合法权益。律图内蒙古
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合同履行时诉讼时效时长是多少[律师回复] 合同履行中出现纠纷，诉讼时效是大家关心的问题。一般来说，合同履行纠纷的诉讼时效是三年。这是依据《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效期间通常就是三年，除非法律另有规定。 诉讼时效从什么时候开始算呢？是从权利人知道或者应当知道权利受损，以及知道义务人是谁的时候起算。但要注意，从权利受损那天起超过二十年，法院就不再保护了。不过有特殊情况，权利人可以申请法院延长。 在合同履行时，有些情况会让诉讼时效中断，然后重新计算。比如权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁，以及和起诉、仲裁有同等效力的其他情形。 要是合同履行纠纷适用特殊诉讼时效规定，那就按照相关法律来确定时效时长。大家遇到合同履行纠纷，一定要留意诉讼时效，避免因超过时效而失去胜诉机会。若有疑问，可咨询专业法律人士。律图内蒙古
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合同到期之后还有没有法律效力[律师回复] 合同到期了，还有没有效呢？其实这得分情况。 一般来说，合同到期就代表双方该做的事都做完了，合同的权利义务关系也就跟着结束，合同自然就没效力了。就拿租房合同来说，租约到了，房东交了房子，租客付了租金，双方事儿都办完，这合同一般就没约束作用了。 不过，有些时候合同到期也不意味着完全没效。要是合同里有清理和结算条款，那这些条款在合同到期后还是有效的。好比建筑工程合同，工程结束合同到期，像工程款结算、质量保修责任这些约定，双方还是得按规定执行。 还有一种情况，合同到期后，如果一方继续干主要的活儿，另一方也接受了，那就相当于形成了新的事实合同关系，原合同里的一些条款可能还能用。 所以，合同到期大多就没效力了，但要是有清理结算这类特殊约定，或者形成了新的事实合同关系，那合同的部分内容还是有法律效力的。律图内蒙古
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签合同的未成年人不干了，合同是否有效[律师回复] 未成年人签了合同后不想干了，合同是否有效得看具体情况。 按照《民法典》规定，八周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，他们没办法辨认自己的行为，也不能独立进行民事法律活动。所以，这部分未成年人签的合同是无效的，从一开始就没有法律约束力。 八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，他们可以做一些纯获利的事，或者进行和自己年龄、智力、精神状况相符的民事活动。要是他们签的合同属于这两类情况，合同就是有效的。反之，合同的效力就不确定，要经过法定代理人的同意或追认才有效。要是法定代理人不追认，合同就无效。 还有一类十六周岁以上、以自己劳动收入作为主要生活来源的未成年人，会被当作完全民事行为能力人。他们签的合同，只要符合其他生效条件，通常是有效的。 如果未成年人不想干了，属于违约行为。对于有效的合同，未成年人要承担相应的违约责任；要是合同无效，就不用基于合同承担违约责任，双方要把因为这个合同得到的财产返还给对方。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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