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交了二手房定金后不想买,能退吗
[律师回复] 1、买二手房交了定金又不想买,定金能不能退得看具体情况。定金相当于一种保障手段,按照《中华人民共和国民法典》,给定金的一方要是不履行债务,或者履行得不符合约定,最后合同目的没法实现了,就不能要回定金;收定金的一方出现这种情况,就得双倍返还定金。 2、要是购房者因为个人的原因不想买了,像单纯个人喜好改变之类的,就没办法要求退还定金。这是因为购房者违约的行为让合同没办法继续履行下去。 3、不过要是遇到一些不是买卖双方责任的事,像购房政策调整、发生不可抗力等客观情况导致合同无法履行,购房者就可以要求退还定金。还有,如果卖房的人有违约的情况,比如故意隐瞒房子存在严重质量问题,购房者不想买了,就可以要求卖房者双倍返还定金。 总体来说,要是自己不想买,定金一般很难退回来;但要是对方违约或者出现不能怪双方的情况,就可以要求退还或者双倍返还定金。
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