婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚后财产跟房产到底要如何去分[律师回复] （一）在离婚财产和房产分割时，先明确财产归属。自行判断财产是夫妻共同财产还是个人财产，个人财产不分割，共同财产先协商。 （二）若对共同财产分割协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （三）对于房产，要查看购买时间、出资情况和登记情况。婚前全款且登记在自己名下的是个人财产；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，产权归登记方，但要补偿另一方；婚后购买的一般为共同财产，平均分割；涉及父母出资的，结合出资和登记等因素判断。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图专业咨询...
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签离婚协议书出现什么情况会被判定无效[律师回复] 签离婚协议书出现非双方真实意思表示、违反法律行政法规强制性规定、处分他人财产三种情况会被判定无效。一方以欺诈、胁迫等手段迫使另一方签订协议，违背其真实意愿，协议无效，像以威胁人身安全迫使对方签字。协议涉及危害国家利益、社会公共利益，如逃避债务损害他人合法权益，或限制一方再婚、生育等涉及人身权利的条款也无效，人身权利不能通过协议限制。离婚协议只能处分夫妻共同财产，若对他人财产进行处分，该部分协议内容无效。 为避免协议无效，签订时要确保双方自愿且意思表示真实，协议内容不违反法律法规强制性规定，只对夫妻共同财产进行处分。律图案源小助...
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未婚生子后，要通过什么方式争取抚养权[律师回复] （一）优先尝试与对方就抚养权归属、抚养费支付等事宜协商一致，签订抚养协议并履行，如此可以和平解决问题，减少对各方的影响。 （二）若协商不成，则向法院提起诉讼。法院遵循子女利益最大化原则判决。两周岁以下子女一般随母亲生活；已满两周岁，法院综合双方抚养能力和条件考量；子女已满八周岁，尊重其真实意愿。 （三）诉讼时，提供能证明自身抚养优势的证据，像稳定收入、良好居住条件、陪伴时间等，提高获得抚养权的概率。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。本地法律顾问...
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