婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚内财产分割协议怎样才能算无效[律师回复] 婚内财产分割协议在一些情况下会被认定为无效，具体情形如下： 1. 若一方通过欺诈或胁迫手段来订立协议，让另一方利益受损，协议无效。就像一方用威胁生命安全的手段，逼迫另一方签对其很不利的财产分割协议，这种违背自愿原则的协议不能被认可。 2. 当协议内容违反法律法规强制规定时无效。比如约定分割本属于国家的财产，这明显是不合法的行为。 3. 若夫妻双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，协议也无效。例如夫妻合谋通过财产分割协议逃避债务，损害债权人利益。 4. 协议内容显失公平，且签订时一方利用对方危困状态或缺乏判断能力等情况，同样无效。如一方生病急需钱时，另一方趁机签极不公平的协议。5解答 3.2w浏览
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同父异母房产怎么分配比较合理[律师回复] 法律分析： （1）确定房产性质是关键。若为父母夫妻共同财产，一方去世后，要先析出在世一方的部分，剩下的才作为遗产。比如房产价值100万，若为夫妻共同财产，在世一方先分得50万，剩余50万作为遗产。 （2）有遗嘱按遗嘱分配遗产。遗嘱体现了被继承人的意愿，应按其内容执行。 （3）无遗嘱则按法定继承。同父异母兄弟姐妹属第二顺序继承人，只有在没有第一顺序继承人时，他们才参与继承，且同一顺序继承人份额一般均等。 （4）继承人可协商分配。综合生活状况、赡养照顾情况等因素达成协议，以实现公平合理分配。 提醒： 同父异母房产分配情况复杂，不同家庭状况可能导致分配方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 3w浏览
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离婚涉及到财产分割怎么解决[律师回复] 结论： 离婚财产分割遵循一定原则，夫妻共同财产一般均等分割，个人财产归各自所有；不动产、动产按相应规则处理；债务区分共同与个人分别承担，一方有过错时无过错方可主张多分；双方可协商分割，协商不成由法院判决，具体情况或有差异。 法律解析： 1、夫妻共同财产均等分割体现公平原则，同时考虑生产、生活实际需要及财产来源等，保障双方合理权益。个人财产归各自所有，明确财产归属界限。 2、婚后购买的房产等不动产通常为夫妻共同财产，协商或法院判决确定归属与补偿，车辆等动产同理。 3、共同债务共同偿还，个人债务个人承担，避免不合理的债务分担。 4、一方存在重婚、虐待等过错，无过错方多分财产，体现对无过错方的保护。 实际生活中，离婚财产分割情况复杂，若遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。5解答 4.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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