婚姻家庭 法律问答
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离婚协议公公拿钱买房子怎么算[律师回复] 在离婚协议里碰到公公出钱买房的事儿，房屋归属和分割方式得看具体情况。 要是公公买房时清楚表明这房子是送给夫妻两人的，那这房子就算是夫妻共同财产。离婚的时候，一般会平均分割。不过法院也会综合考虑实际情况，像双方对家庭的付出、有没有孩子需要照顾、女方权益等，来调整分割比例。 要是公公明确说房子是只给自己孩子的，按照法律，这房子就是夫妻一方的个人财产，离婚时另一方不能要求分走。 还有一种情况，要是公公是借钱给夫妻买房，这笔借款就成了夫妻共同债务。离婚时，夫妻两人都得一起还钱。而房子还是按照夫妻共同财产来分割。 处理这类问题，保留证据很重要。像购房合同、付款的凭证、赠与协议等，都能证明房子是谁出的钱，以及有没有赠与的意思。夫妻双方可以在离婚协议里把房子归谁、债务谁来还等事儿写清楚。要是商量不拢，那就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判决。所以，大家在处理离婚房产问题时，一定要多留意这些法律要点，维护好自己的合法权益。律图法律顾问...
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离婚之后，个人存款要不要拿来平分[律师回复] 离婚时个人存款要不要平分，得看这笔存款的性质。 要是存款属于夫妻一方的个人财产，按照《中华人民共和国民法典》，个人财产在离婚时归个人，不用分割。像一方婚前就有的存款，或者婚后通过遗嘱、赠与合同明确只给一方的财产转化成的存款，都算个人财产。比如说，男方在结婚前就存了一笔钱，这钱就属于他的个人财产，离婚时不用和女方平分。 如果存款是夫妻共同财产，通常要平分。夫妻在结婚期间，靠工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资得到的收益等存下的钱，都属于共同财产。对于这类存款，离婚时夫妻可以先商量怎么分。要是商量不拢，就可以去法院起诉，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 所以，离婚时判断个人存款是否平分，重点就是看这笔存款到底是个人财产，还是夫妻共同财产。律图平台咨询...
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夫妻分居两年房产分割怎么分[律师回复] 夫妻分居两年，房产分割不受必然影响，具体分割方式得看房产性质。 要是房子是一方婚前的个人财产，像一方婚前全款买且登记在自己名下的，按《民法典》规定，这房子就归个人，离婚时不参与分割。 如果是夫妻共同财产，先由双方商量着分，能达成一致最好。要是商量不拢，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。比如一方为家庭付出多，像带孩子、照顾老人，法院可能会让他多分点。 要是房子还有贷款没还清，拿到房子的一方要接着还剩下的贷款，并且给另一方合理补偿。补偿多少得看房子市场价、已还贷款这些因素。 另外，要是一方偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损毁财产、挥霍财产，或者伪造共同债务想占对方便宜，分割财产时，他可能会少分或者不分。遇到复杂情况，建议咨询专业人士。本地法律顾问...
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离婚时房贷未还房产怎么分割[律师回复] 1、离婚时要是房贷还没还完，分割房产得按不同情形来处理。要是房子是一方在结婚前买的，并且登记在他自己名下，结婚后夫妻一起还房贷，离婚的时候，这房子就归登记名字的一方，没还完的贷款也算是这一方的个人债务。不过呢，夫妻婚后一起还房贷的钱，还有房子相应的增值部分，登记名字的一方要给另一方补偿。补偿的数目可以这么算：用夫妻共同还房贷的部分占总房款（就是购房款加上已经还的房贷本金和利息）的比例，乘上房子现在的价值，再除以2。 2、要是房子是结婚后买的，不管登记在一方名下还是双方名下，一般都会被认定为夫妻共同财产。分割的时候，先由夫妻双方商量着来；要是商量不成，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方还有没有过错那一方权益的原则来判决。通常会把房子判给一方，让这一方接着还剩下的房贷，同时给另一方相应的补偿。补偿的金额要综合考虑房子买的时候花了多少钱、已经还了多少贷款、房子增值了多少等情况来确定。 3、要是买房的时候有父母出钱的情况，还得看看父母出钱是算送给一方的，还是送给双方的，这会影响到房子怎么分割。 离婚时房贷没还完，分割房产的事儿挺复杂的。随着社会经济发展和婚姻观念变化，房产的属性和分割方式可能会有新的变化和争议。建议遇到这种情况的当事人找专业律师咨询，这样才能保障自己的合法权益。律图专业咨询...
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非婚姻存续期外财产归谁[律师回复] 非婚姻存续期间财产归属要分不同情况确定。 一方在非婚姻存续期间，通过劳动、继承、赠与等合法方式取得的财产，通常属于个人财产。像工资收入、继承的遗产，依据《中华人民共和国民法典》，这些财产和婚姻关系无关，归该方所有。 要是双方在非婚姻存续期间共同出资购买财产，比如共同买房、买车，按出资比例确定各自份额。若有协议约定财产归属，就按协议处理。 一方在非婚姻存续期间受赠财产，赠与人明确表示只赠与一方，财产归受赠方个人所有；若未明确表示，要结合具体情况判断。 非婚姻存续期间形成的债权债务，原则上是谁的债权债务就归谁享有或承担。如果是双方共同的债权债务，一般按双方约定或实际情况确定份额和责任承担方式。 建议大家在非婚姻存续期间涉及财产问题时，签订明确的协议，避免日后产生纠纷。若遇到复杂的财产问题，可咨询专业律师，维护自身合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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