损害赔偿 法律问答
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酒店失窃怎么补偿[律师回复] 结论： 酒店失窃补偿需分情况，酒店未尽安保义务应担责，已尽义务且无过错一般不担责，有一定过错可能担部分补充责任。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，宾馆等经营场所的经营者，负有安全保障义务。若酒店安保设施缺失、安保人员失职等，未履行该义务致客人财物失窃，需承担赔偿责任。客人可凭借购买凭证、物品照片等证据与酒店协商赔偿，协商不成可向消协投诉或民事诉讼。若酒店尽到合理安保义务，失窃是客人自身保管不善所致，酒店通常不担责。但酒店若有未及时提醒等一定过错，可能承担部分补充责任。若遇到此类复杂情况，难以判断责任归属或不知如何维权，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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