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[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
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国家房改房政策内容是怎么样的?,想了解房改房政策具体内容包括哪些?
[律师回复] 您好,具体情况电话联系您
北京市京博律...
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房本写谁的名字?
[律师回复] 房本写谁名字,关键看购房时间和出资。婚前全款买房,写谁就是谁的个人财产;婚后买房,就算只写一人名,一般也算夫妻共同财产。如果是一方父母出资首付,写两个人名字,可能被视为赠与,离婚时会有争议。最稳妥的办法是写双方名字,同时把出资比例或共有方式(按份共有)写清楚。如果暂时没法写两人名,建议保留好付款凭证和转账记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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一房二宅旧房翻建保留一处已批后建好,建筑面积超不是20平米怎么办
[律师回复] 建筑面积超出批准面积不足20平米,属于未按规划许可建设,情形轻微。建议你带上审批材料,主动找当地自然资源和规划局说明实际建好的情况,申请按现状补办规划变更或调整手续。如果超建部分不影响规划,通常可以缴纳罚款后保留;如果影响规划,就需要拆除超建面积。拖太久可能面临责令拆除或更重处罚,尽快处理更稳妥。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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屋顶漏水找哪个部门,想了解房屋漏水有哪些法律保障?
[律师回复] 屋顶漏水先找物业,物业有责任对屋顶这类共有部分进行维修。如果房屋还在保修期内(通常防水工程保修5年),直接找开发商。法律保障主要依据《民法典》第278条和第281条,以及《建设工程质量管理条例》第40条,屋顶属于共有部分,维修费用从住宅专项维修资金中列支。如果物业或开发商推诿,可以向当地住建局的房屋安全或物业管理部门投诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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