婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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老公与小三同居，这种情形要怎样起诉[律师回复] （一）收集证据：收集能证明老公与小三同居的证据，像同居地邻居的证人证言、双方共同进出的照片和视频等。 （二）起诉离婚并索赔：向法院提交起诉状，请求判决离婚、分割财产，同时要求过错方给予损害赔偿。 （三）追究重婚罪：若他们以夫妻名义共同生活，可向法院提起刑事自诉，准备好证明以夫妻名义同居的证据，由法院判定是否构成重婚罪。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。律图平台咨询...
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遭遇被迫结婚当事人要如何维权[律师回复] 法律分析： （1）被迫结婚时，受胁迫方有明确的法律途径维权，可向法院请求撤销婚姻。法律规定了请求撤销婚姻的时间限制，胁迫行为终止之日起一年内或恢复人身自由之日起一年内需提出请求，这是维护自身权益的重要时间节点。 （2）证据收集至关重要，聊天记录、录音录像、证人证言等都可作为证明存在胁迫情形的证据，这些证据能为诉讼提供有力支撑。 （3）向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，启动撤销婚姻的诉讼程序。一旦法院认定存在胁迫结婚事实，婚姻将被依法撤销，且自始无效。 提醒： 遭遇被迫结婚要及时收集证据并在规定时间内起诉。不同案件情况有别，建议咨询以获取精准法律分析。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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