婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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继承案件的管辖范围究竟在哪里[律师回复] 法律分析： （1）继承案件管辖实行专属管辖，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。这一规定明确了继承纠纷诉讼的管辖范围，避免了管辖混乱。 （2）被继承人死亡时住所地以户籍登记或其他有效身份登记记载地址为准，若经常居住地与住所地不同，经常居住地视为住所地。这为确定管辖法院提供了明确的标准。 （3）主要遗产所在地，不动产以其所在地为准，动产则综合数量、价值等确定。这有助于在不同类型遗产情况下准确确定管辖法院。 （4）准确掌握被继承人死亡时住所地和主要遗产所在地信息，向有管辖权法院起诉，能保障诉讼程序顺利开展。 提醒：确定管辖法院时要仔细核实相关信息，若情况复杂难以判断，建议咨询以进一步分析。平台专业咨询...
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抚养权在优先顺序上超继承权吗[律师回复] 结论： 抚养权和继承权是不同法律概念，不存在优先顺序比较，不能简单说抚养权优先于继承权。 法律解析： 抚养权是父母对未成年子女进行监督和保护的权利与义务，目的是保障未成年子女健康成长，主体为父母和未成年子女。而继承权是继承人依法取得被继承人遗产的权利，法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。二者适用场景不同，抚养权在父母与子女抚养关系存续期间适用，如父母离婚争夺抚养权；继承权则在被继承人死亡后启动，如父母去世后子女继承遗产。这两个权利虽可能涉及同一主体，但性质和适用情形差异明显，不存在优先顺序的比较。如果大家在抚养权或继承权方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。本地法律顾问...
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父母房子17个继承人怎么分[律师回复] 结论： 父母未留遗嘱时，17个继承人原则上均等分割房产，也可协商分配；房屋分割有实物、变价、折价补偿三种方式；分配时对特殊困难、尽主要扶养义务等情况的继承人有不同分配规则。 法律解析： 根据民法典规定，法定继承中同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但继承人协商一致也可不均等。对于房屋分割，实物分割需房屋可分且不损害使用价值，若无法实物分割，可采用变价分割或折价补偿方式。同时，出于公平和人道主义，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应少分或不分。如果在房产继承分配中遇到复杂问题或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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