婚姻家庭 法律问答
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黑龙江-李佳莹...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
黑龙江-刘蕾律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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农村的房子如何继承[律师回复] 解析： 依照现行法令规定，城市乡村两地的住宅均可由合法继承人传承，然而需要特别指出的是，作为建筑场所的土地—宅基地，并不具有继承性。依法继承人仅仅能够承受宅基地区域内的使用权，以及在此土地之上所建设的建筑物。而关于房产继承程序方面，需经过房屋价值评估、继承公证、不动产权利登记等诸多环节后方能正式生效。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法律咨询顾问
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什么样的房产不能继承[律师回复] 解析： 在房产市场中，公共租赁房的所有权归属于国家或者集体所有，而租户则对其拥有使用权利而非完整的所有权。故此，当公租房承租人离世之后，公共租赁房作为租户的私人财產无法进行继承与分配，然而依据相关法律法规的规定，在符合条件的情况下，同住人员或其他亲属可依法延续承租权，这其实就是我们所说的公租房承租权的继承方式。同时，根据我国现行的法律及政策规定，国家严禁城镇居民购买农村集体土地上的房屋，并且并不认可这类房屋的所有权归属。 因此，这样的房屋不在《中华人民共和国民法典》的合法财产范围内，也无法纳入继承人的遗产范围进行继承。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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个人出租房产税率是多少？个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。4w浏览 2024-05-03
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没结婚可以在房产证上写两人名字吗没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字，不过，因为无法提供结婚证，这时候如果要添加对方的名字的话，需要交的费用比较多，例如交易费，个人所得税，印花税等相关税费，如果双方计划结婚，最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。2.4w浏览 2024-05-03
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深圳产假多少天2024是如何规定的？深圳产假为98天，具体的规定是可以在产前休息十五天，如果遇到难产的，那么就可以增加产假十五天；如果男方有生育保险的话，那么也是可以按规定休息产假，在此期间都是可以享受到产假的待遇。7.7w浏览 2024-05-03
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