债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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夫妻共同偿还房贷，具体该怎么计算[律师回复] 1、夫妻一起还房贷，计算方式得看不同情况。要是夫妻两人对房子归谁以及房贷偿还比例有书面协议，就按协议来算。打个比方，要是约定两人各承担50%，那每月房贷就按这个比例分摊。 2、要是没有约定，并且房子登记在夫妻两人名下，一般会把房子认定为夫妻共同财产，房贷也由两人一起承担，通常是平均分配。举个例子，每月房贷5000元，那双方就各承担2500元。 3、要是房子登记在一方名下，在结婚前付了首付还办了贷款，结婚后两人一起还贷，离婚的时候，一起还贷的部分以及对应的增值部分要由双方来分割。算增值部分的时候，先算出共同还贷在总房款里占的比例，再乘以房子的增值金额。比如说买房的时候房价100万，首付30万，贷款70万，结婚后一起还了30万贷款，离婚时房价涨到150万，共同还贷部分对应的增值就是：[30÷(30+70)]×(150-100)=15万，这15万加上一起还的30万贷款，要由双方来分割。 在未来，随着婚姻财产关系的日益复杂，对于夫妻共同偿还房贷的计算方式可能会有更细致的法律规定和司法解释，以更好地适应社会发展。夫妻共同偿还房贷的计算，要综合考虑房子登记情况、有没有约定等因素，按照公平合理的原则来确定。律图平台咨询...
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离婚后有夫妻共同债务怎么还[律师回复] 1、离婚之后，夫妻共同债务怎么还，得按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。简单说，夫妻共同债务得由双方一起承担偿还责任。 2、双方可以先自己商量债务的偿还方式和比例。要是能达成一致协议，这个协议在夫妻之间是有效的。不过呢，这可约束不了债权人，债权人还是能找夫妻任何一方要全部的债。要是一方把全部债务都还了，能按照协议找另一方要回他该承担的部分。 3、要是双方商量不拢，那就得让法院来判了。法院一般会看看债务是啥性质，双方经济情况咋样，然后再做判决。通常会判双方一起承担债务，但具体怎么分担，会综合考虑各种因素，以公平合理为准则。 4、认定夫妻共同债务也有标准。夫妻一起签字或者一方事后认可的债务，还有一方在婚姻期间为家庭日常开销借的钱，都算夫妻共同债务。但要是一方在婚姻期间以个人名义借的钱，超出了家庭日常所需，一般就不算夫妻共同债务，除非债权人能证明这笔钱是用于夫妻共同生活、一起经营或者是双方都同意借的。平台专业咨询...
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保证人夫妻共同债务诉讼哪管辖[律师回复] 在保证人夫妻共同债务诉讼里，管辖法院怎么确定是很多人关心的问题。一般而言，这类诉讼管辖遵循民事诉讼法相关规定。 要是因合同纠纷打官司，通常由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。在保证人夫妻共同债务案中，如果涉及保证合同，被告住所地就是保证人及其配偶的住所地，也就是他们的户籍所在地。不过，要是公民离开住所地到起诉时，已经在某个地方连续住了一年以上（住院就医的地方不算），这个地方就是经常居住地。 合同履行地的判断相对复杂些。要是保证合同没约定履行地点或者约定不清，争议是关于给钱的，收钱一方所在地就是合同履行地；涉及交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 另外，双方还能通过书面协议，选择和争议有实际关联的地点的法院管辖，比如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 所以打这类官司时，先看看有没有有效的管辖协议，有协议就按协议确定法院；没有的话，就可以去被告住所地或合同履行地的法院起诉。平台精选咨询...
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离婚时签下的欠条有效吗[律师回复] 离婚时写下的欠条可不是随便写写就有法律效力的，得满足一些特定条件才行。在判定离婚欠条效力这件事上，咱们得依据《民法典》里关于民事法律行为有效性的规定。 第一，签欠条的两个人得有相应的民事行为能力。简单说，就是双方得能明白欠条写的是啥，清楚这么做会有啥法律后果，而且精神状态得正常。像那种患有严重精神疾病，或者意识不清醒的人，就没办法正确理解欠条内容，他们签的欠条可能就不算数。 第二，欠条得是双方真心想签的。这就要求在签的时候，不能有欺诈、胁迫或者重大误解的情况。比如有人用威胁对方生命安全的手段，逼着对方签下欠条，那肯定不行。 第三，欠条的内容不能违法，也不能违背公序良俗。要是欠条约定的是去干违法的事儿，像为了赌博签的欠条，那这欠条就是无效的。 要是满足了这些条件，离婚时的欠条一般就有法律效力了，双方都得按照欠条的约定办事。要是有一方耍赖不还钱，另一方可以拿着欠条去法院起诉。不过，法院在审理的时候，还会仔细审查债务是不是真的，合不合理，会结合具体情况来判断。 给大家提个实用建议，在签离婚欠条的时候，最好把事情写得清楚明白，保留好相关的证据，这样以后要是有纠纷，也能更好地维护自己的权益。本地专业咨询...
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婚内协议共签共债怎样处理[律师回复] 婚内协议里约定“共签共债”，这其实是夫妻两人对债务承担的自主安排。在夫妻之间，这个约定是有法律效力的，双方得按照协议内容来履行。 不过，这个协议的对外效力就有点不一样了。按照《民法典》的规定，要是债权人就婚姻存续期间夫妻一方以个人名义借的债来主张权利，原则上会把这当成夫妻共同债务。如果夫妻想让这个“共签共债”协议对抗债权人，就得让债权人知道有这个协议。要是债权人不知道，就算夫妻有约定，债权人还是能要求夫妻一起还钱。一方还了钱之后，可以根据婚内协议找另一方要回他该承担的部分。 要是夫妻在履行“共签共债”协议的时候起了纠纷，可以先商量着解决。要是商量不下来，就可以去法院起诉。法院会审查协议是不是真的、合不合法，有没有欺诈、胁迫这些情况。要是协议合法有效，法院就会按照协议来确定债务该怎么承担。 所以说，婚内“共签共债”协议能保障夫妻双方的权益，但也得注意它对外效力是有限制的，不然可能会有一些不必要的法律风险。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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