婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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没办离婚对方不给抚养费该如何处理[律师回复] 如果没办离婚，对方不给抚养费，并且双方有未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有几种处理办法。 可以先和对方商量，让对方尽抚养义务，支付抚养费。要是商量没用，那就去法院起诉，要求对方支付抚养费。在婚姻关系还存续的时候，要是父母中有一方或者双方不履行抚养孩子的义务，未成年子女或者不能独立生活的成年子女去要抚养费，法院是会支持的。 等法院判决之后，如果对方还是不给抚养费，在判决书生效了，就可以向法院申请强制执行。法院会采取一些措施，像查询、冻结、划拨对方财产等，强制让对方支付抚养费。 总之，遇到对方不给抚养费的情况，不用慌张，先尝试协商，协商不成及时走法律程序，通过法院来维护孩子获得抚养费的权利。本地优选咨询...
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与精神病人终止婚姻通常赔偿数额是多少[律师回复] 法律分析： （1）与精神病人终止婚姻，法律未明确规定赔偿数额。若因重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿。 （2）赔偿数额需综合多因素判定，包括过错程度，如家暴的频率与严重程度；造成的后果，即对无过错方身体和精神的伤害；过错方的经济能力；当地生活水平等。 （3）若不存在法定过错情形，只是因一方是精神病人而离婚，通常无需赔偿。不过基于照顾精神病人生活，可能在财产分割时适当倾斜，保障其后续生活。 提醒： 离婚赔偿情况复杂，不同案情对应解决方案不同，若有相关疑问，建议咨询进一步分析。本地优选咨询...
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老人生前立下的口头遗嘱是否有效[律师回复] 法律分析： （1）口头遗嘱要有效，需满足特定法定条件。首先遗嘱人必须处于危急情况，此时才可以用口头形式订立遗嘱。 （2）订立口头遗嘱时，应当有两个以上符合条件的见证人在场见证。这些见证人需具备完全民事行为能力，并且与继承人、受遗赠人无利害关系。 （3）若危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或录音录像等其他形式立遗嘱，那么之前所立的口头遗嘱就会无效。所以判定口头遗嘱是否有效，要从是否处于危急情况、有无合格见证人，以及危急情况消除后有无重新以其他形式立遗嘱这几个方面考量。 提醒： 订立口头遗嘱存在诸多条件限制，稍有不慎可能导致遗嘱无效。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。本地专业咨询...
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一方离婚时还房贷，法院会作出什么判决[律师回复] 法律分析： （1）婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷，这种情形下房屋一般归产权登记方，未还贷款是其个人债务。然而，婚后共同还贷的款项及其对应增值部分，产权登记方需对另一方补偿。也就是说，非产权登记方虽不获房屋所有权，但在经济上能得到一定回馈。 （2）婚后购房，即便只有一方还贷，该房屋通常属夫妻共同财产，房贷是共同债务。法院会对房屋归属和剩余贷款分担处理，可能将房屋判给一方，获房者需补偿另一方并承担后续还贷责任。 提醒： 离婚房产分割较复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业意见，准确认定自身权益和义务。本地专业咨询...
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夫妻打算离婚该如何保全个人财产[律师回复] 离婚时，如何保全个人财产是很多人关心的问题。以下方法能帮你守护财产安全。 要先明确个人财产范围。依据法律，一方婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等，都属于个人财产，要和夫妻共同财产分开。这样才能清楚知道哪些财产属于自己，避免混淆。 收集和保存财产证据也十分重要。像婚前财产的购买合同、付款凭证，还有个人财产的产权证书等，这些都能证明财产的归属。有了这些证据，在分割财产时，才能有理有据地证明财产是自己的。 要是担心对方偷偷转移财产，可以向法院申请财产保全。在情况紧急，不立刻申请保全，合法权益就会受到难以弥补的损害时，可以在起诉离婚前，向被保全财产所在地、被申请人住所地，或者有管辖权的法院申请诉前财产保全。不过要注意，申请后必须在法院采取保全措施的三十天内提起离婚诉讼，不然法院会解除保全。 做好这些，能在离婚时更好地保护个人财产。如果遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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