征地拆迁 法律问答
124.6
万
解答量
1534
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
购买小产权房拆迁能得到什么赔偿[律师回复] 小产权房是建在农村集体土地上的房子，这类房子没办相关证件，也没交土地出让金等费用。买了小产权房要是遇到拆迁，赔偿情况得看具体情形。 要是购房者属于本集体经济组织成员，并且符合申请宅基地的条件，那和小产权房相关的买卖合同通常会被认定是有效的。遇到拆迁时，购房者能够拿到不少补偿。像房屋价值补偿，这一般是根据房屋重置成新价来评估确定的；还有搬迁补助费能帮购房者解决搬家的费用；临时安置补助费也有，能让购房者在找新住处期间有一定的经济支持。 但要是购房者不是本集体经济组织成员，因为集体土地规定只能本集体经济组织成员使用和交易，那购买小产权房的合同可能就会被判定无效。不过在实际的拆迁中，虽然购房者对房屋的权利存在一些小问题，可房子毕竟是他们花钱建造或者购买的，所以拆迁方有可能基于公平原则给一定补偿。不过这种补偿一般就是对房屋建造或者购买成本的补偿，土地权益相关的补偿通常就拿不到了。 各地对小产权房拆迁补偿的政策差别很大，具体能拿到多少补偿，还得结合当地政策和实际情况来定。所以，要是购房人遇到拆迁，赶紧和拆迁方沟通，也可以找专业律师咨询，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图辽宁
5解答 3.4w浏览 -
一般情况下房屋拆迁每平补偿多少[律师回复] 很多人在房屋面临拆迁时，都特别关心每平能补多少钱。实际上，房屋拆迁每平补偿没有固定标准，要根据不同情况来定。 根据相关法律，对被征收房屋价值的补偿，不能低于房屋征收决定公告那天，类似房地产的市场价格。补偿金额会考虑很多因素，像房子所在位置、用途、建筑结构、新旧程度、面积、占地面积和土地使用权等。 在国有土地房屋征收时，一般会找有资质的房地产价格评估机构，用市场法、收益法等评估方法确定补偿价。而集体土地上房屋拆迁，各地补偿标准差别大，有的按重置成新价补偿，有的参考国有土地房屋征收补偿标准来。 要是想确定具体的每平补偿金额，得结合当地征收补偿政策、房地产市场情况，还有专业机构的评估结果。如果被拆迁人对补偿金额有意见，可以申请复核评估、申请鉴定，以此维护自己的合法权益。律图锦州
5解答 5w浏览 -
租赁商铺拆除后会有怎样的赔偿[律师回复] 1、商铺拆除赔偿得分不同主体来分析。对于承租人，可能拿到这些赔偿。搬迁费是有的，这是补偿他们因为商铺被拆，搬设备、挪货物这些事花的钱。还有停产停业损失补偿，如果因为拆商铺没办法正常做生意了，就可以去争取这笔补偿，具体给多少，一般得看经营效益咋样、停产停业多久这些因素。另外有装饰装修残值损失赔偿，要是给商铺搞了装修，结果租期还没到就拆了，剩下租期内装修还没折旧完的那部分价值，承租人就能要求赔偿。 2、至于出租人，因为商铺是他们的，所以能拿到房屋价值的补偿，这个补偿金额是按照和这商铺类似的房地产在市场上的价格评估出来的。要是土地是出租方合法拿到手的，可能还有土地使用权补偿。 3、实际操作里，如果拆迁方和出租方已经谈好补偿的事儿了，承租人就得赶紧和出租方商量自己赔偿的问题。要是商量不拢，承租人可以把租赁合同、经营数据、装修花的钱的凭证这些证据都收集好，通过申请行政复议或者去法院起诉这些法律手段，来保护自己该有的权益。律图辽宁
5解答 4.8w浏览
-
拆迁款析产时效是多久[律师回复] 1、拆迁款析产属于民事纠纷，在处理这类纠纷时，要按照《中华人民共和国民法典》里诉讼时效的规定来办。通常，要是有人想通过法院保护自己的民事权利，诉讼时效是三年，从当事人知道或者应当知道自己权利受损，以及知道是谁损害了自己权利的时候开始算。 2、给你举个例子，拆迁款发下来后，当事人清楚自己该拿多少，结果被别人占了，那从知道这事的时候起，就开始算三年的诉讼时效。不过呢，如果从权利受损那天开始算超过了二十年，法院一般就不管了。当然，要是有特殊情况，法院也能根据当事人的申请延长诉讼时效。 3、在拆迁款析产的时候，有几种情况会让诉讼时效中断，一旦中断，诉讼时效就重新计算。比如当事人跟对方要求履行义务，对方同意履行，当事人去法院起诉或者申请仲裁，还有其他和起诉、仲裁效力一样的情况。 4、总的来说，拆迁款析产的诉讼时效一般是三年，最长不超过二十年。具体怎么算，还得看实际情况。律图辽宁
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
医疗纠纷误工费补偿标准怎么算医疗纠纷中误工费补偿分情况计算。患者有固定收入的，按本人因误工减少的固定收入算，收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上，按3倍计算；无固定收入的，按上一年度职工年平均工资计算。误工时间依医疗机构证明确定，因伤致残持续误工，算至定残日前一天。还举例说明了不同情况的计算结果。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不服法院关于医疗损害赔偿怎么办若不服法院关于医疗损害赔偿的判决，当事人可在规定上诉期内向原审法院或上一级法院递交上诉状启动上诉程序。若判决已生效，还能通过申请再审来维权，但需有新证据足以推翻原判决等法定情形，法院才会受理再审申请。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
医院对婴儿死亡赔付标准多少医院对婴儿死亡的赔付依具体情形而定。若医院有医疗过错致婴儿死亡，涉及医疗损害赔偿，赔偿项目有医疗费、丧葬费、精神损害抚慰金等，各项目有相应计算方式。若医院无过错属医疗意外，通常无需担责。实践中，具体赔偿数额需经鉴定明确责任程度，再依证据和标准计算。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
134****3876
158****3426
