债权债务 法律问答
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铁西区-辽宁...律师16分钟前解答了“债权债务”问题
铁西区-苏博律师4分钟前解答了“债权债务”问题
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处置顺位抵押物该采用什么途径[律师回复] 在处置顺位抵押物时，有多种合法途径可供选择。 协商处置是一种灵活高效的方式。抵押权人和抵押人可以坐下来，就抵押物怎么处置、卖多少钱等问题好好商量。要是双方谈妥了，就可以自己去把抵押物卖掉或者拍卖掉，用拿到的钱来还债务。这里面，顺位靠前的抵押权人能先拿到钱，剩下的钱再给顺位靠后的抵押权人。这么做能省不少时间和成本。比如说，你和朋友之间有抵押债务关系，通过友好协商来处理抵押物，就能快速解决问题。 要是双方没办法协商一致，抵押权人可以向法院求助。按照民事诉讼法的规定，抵押权人能向法院提出实现担保物权的申请。法院收到申请后，会进行审查，要是符合法律规定，就会裁定拍卖、变卖抵押物。之后，当事人就可以依据这个裁定，让法院来强制执行。拍卖、变卖得到的钱，会按照抵押权的顺位依次清偿。 当抵押人破产时，抵押权人作为债权人，要及时向破产管理人申报债权。抵押物会被算进破产财产里，按照法定的清偿顺序，顺位在先的抵押权人会优先拿到钱。不过破产程序的法律规定和流程很严格，抵押权人一定要按照法定程序来行使自己的权利。 法律建议：在协商处置时，一定要签好书面协议，避免后续产生纠纷。申请法院拍卖、变卖时，要准备好充分的证据材料。参与破产程序时，要密切关注破产进程，积极配合管理人的工作。律图辽宁
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分期还款担保期限自什么时间起计算[律师回复] 分期还款担保期限的计算要分情况。首先，要区分一般保证和连带责任保证，并且依据主债务履行期限的约定来确定。 要是当事人对分期还款的每一期债务分别约定了保证期间，那各期债务的保证期间从该期债务履行期限届满之日起算。 若未分别约定保证期间，一般保证的情况是，债权人要在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁，保证期间从最后一期债务履行期限届满之日起算。在这个保证期间内，要是债权人没对债务人提起诉讼或申请仲裁，保证人就不用承担保证责任了。 连带责任保证方面，债权人在保证期间有权要求保证人承担保证责任，保证期间同样从最后一期债务履行期限届满之日起算。若在保证期间债权人没要求保证人承担保证责任，保证人免除保证责任。 保证期间是确定保证人承担保证责任的时间段，不会中止、中断和延长。当事人可以自行约定保证期间，但要是约定的保证期间早于主债务履行期限或者和主债务履行期限同时届满，就视为没有约定；没约定或者约定不明确的，保证期间是主债务履行期限届满之日起六个月。 给债权人的建议是，要留意保证期间的计算，在合适时间行使权利。给保证人的建议是，清楚自己的保证责任和保证期间，避免不必要的损失。律图辽宁
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没约定还款时间，担保人担保期限是多久[律师回复] 咱们来聊聊《民法典》里关于主债务没约定还款时间时保证期间起算的事儿。这得根据不同情况来看。 要是保证合同中明确约定了保证期间，那一般就按这个约定来。不过要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时到期，那这种情况就相当于没约定。 要是保证合同里没约定保证期间或者约定得不清楚，保证期间就是从主债务履行期限到期那天开始算六个月。对于没约定还款时间的主债务，债权人可以随时让债务人还钱，但得给人家必要的准备时间。只有当债权人向债务人提出还钱要求，并且给了合理的宽限期，宽限期满了，主债务的履行期限才算确定，这时候保证期间就开始计算了。 这里得特别提醒一下，债权人得在保证期间内采取行动。如果是一般保证，债权人要在保证期间内向法院起诉债务人或者去申请仲裁；要是连带责任保证，债权人就得在保证期间向保证人提出让其承担保证责任。要是债权人在保证期间内没行使这些权利，那保证人以后就不用再承担保证责任了。所以，债权人一定要留意保证期间的规定，及时行使自己的权利，避免自己的合法权益受到损失。律图辽宁
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一方把夫妻共有房子拿去抵押有效么[律师回复] 夫妻一方私自拿共有房子去抵押，这种抵押是否有效得分情况看。 要是抵押权人是善意的，比如他不知道这房子是夫妻共有的，做了合理审查，办好了合法的抵押登记，还付了合理的钱。按照民法典里善意取得的规定，这种情况下抵押合同是有效的，抵押权人能拿到房屋的抵押权。要是抵押人之后还不上债，抵押权人就可以优先用这房子来抵债。 但要是抵押权人不是善意的，像明知房子是夫妻共有的，没得到另一方同意就办理抵押，或者根本没好好审查房屋产权情况，那抵押行为可能会被认定无效。毕竟夫妻对共同财产有平等处理权，一方私自处理重大共同财产，侵犯了另一方的财产权益。 这时，房屋共有人可以通过打官司等方式，让抵押合同无效，撤销抵押登记。不过，如果第三人善意取得了抵押权，受损的共有人就只能找那个擅自处分房子的人要求赔偿损失了。律图锦州
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欠款人无力偿债，担保人责任怎样处理[律师回复] 当欠款人还不起钱时，担保人要承担的责任得看担保类型。担保一般有两种，分别是一般保证和连带责任保证。 先说一般保证。按照《中华人民共和国民法典》的规定，在主合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁，并且也没对债务人的财产进行强制执行，还不能确定债务人还不上钱的时候，一般保证的担保人可以拒绝替债务人向债权人还钱。不过，要是出现一些特殊情况，比如债务人搬家了，让债权人找他还钱变得特别困难，或者法院受理了债务人的破产案件，执行程序暂时中止了，这时担保人就得承担保证责任，替债务人还钱。 再说说连带责任保证。要是债务人到了约定的还款时间没还钱，或者出现了合同里约定的其他情况，债权人既可以找债务人要钱，也可以直接找担保人，让担保人在担保的范围内还钱。 担保人替债务人还了钱之后，在没有其他约定的情况下，担保人有权在自己还钱的范围内向债务人追讨，就相当于他拥有了债权人对债务人的权利，但不能损害债权人的利益。要是有好几个担保人，他们之间怎么分担责任，就得按照合同约定和法律规定来处理。律图辽宁
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