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中山区-吴玉...律师
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解答了“建设工程纠纷”问题
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发包人要怎么去承担自己的违约责任
[律师回复] 1.发包人承担违约责任方式多样,需依据合同约定和法律规定,以继续履行、赔偿损失等方式担责。 2.若未按约定支付工程价款,发包人要继续履行支付义务,并支付逾期利息。建议发包人做好资金规划,确保按时支付。 3.因发包人导致工程中途停建、缓建,需采取措施弥补或减少损失,赔偿承包人实际损失和费用。发包人应提前做好项目规划和风险评估,避免此类情况发生。 4.若未按约定提供原材料、设备等,承包人可顺延工程日期并要求赔偿损失。发包人应严格按照合同约定的时间和要求提供相关资源,加强与承包人的沟通协调。
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发包方解除合同产生纠纷该怎样解决
[律师回复] 发包方解除合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。协商是最便捷低成本方式,双方自行沟通达成一致。若协商无果,可申请调解,由行业协会、人民调解委员会等第三方介入促成调解协议。 若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可选择仲裁,其裁决具有终局性和强制执行力。未约定仲裁的,可向法院提起诉讼,由法院依法判决。 解决纠纷时应做好以下两点:一是积极主动解决,先尝试协商,协商不成及时采取其他方式;二是注重证据收集,收集合同、履行情况、解除通知等相关证据,以证明自身主张,维护合法权益。
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