建设工程纠纷 法律问答
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总包跑了，包工头要工程款该找谁[律师回复] 1、要是总包跑路了，包工头想索要工程款，可以试试下面这些办法。先找建设单位要钱。按照法律规定，如果实际干活的人把发包人告了，法院可以把转包工程或者违法分包工程的人也加到这个案子里。发包人只在没给完的建设工程款范围内，对实际干活的人负责。所以包工头可以去查查建设单位有没有没给总包的工程款，要是有，就能让建设单位在没给的钱数里支付工程款。 2、看看项目里有没有业主。要是有业主，而且业主还有没结清给建设单位的钱，在满足一定条件的情况下，包工头也能走法律程序去要这笔钱，让业主和建设单位一起还钱。 3、要是包工头和总包签的合同是有效的，而且合同里有担保条款，比如说有其他单位或者个人给总包付款做了担保，那包工头就能按照这个担保条款，找担保人要钱。 4、要是上面这些办法都行不通，包工头可以走法律诉讼来维护自己的权益。打官司的时候，要注意收集能证明自己承包了工程、干了多少活、工程质量达标的证据。本地专业咨询...
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承包人可不可以把建筑工程分包给他人[律师回复] 承包人能对建筑工程进行分包，但得遵循法律规定。 先说发包相关，总承包人或者搞勘察、设计、施工的承包人，要是想把自己承包的部分工作交给第三人去做，得经过发包人的同意。而且，这个第三人做完工作后，要和总承包人或者勘察、设计、施工承包人一起，就工作成果对发包人负责。 然后是分包对象的资质。分包的单位必须得有相应的资质条件。承包人可不能把工程分包给那些没资质的单位。 还有分包范围也有限制。工程的主体结构施工，必须由承包人自己来完成，不能分包出去；分包单位也不能把自己承包的工程再分包给别人。 要是承包人不遵守这些规定，进行的分包就属于违法分包。一旦被认定为违法分包，分包合同会被判定无效，承包人还可能会受到行政处罚，像被责令改正、没收违法所得、被罚款等等。要是因为违法分包引发了工程质量问题，承包人还得承担赔偿责任。 所以，承包人在进行建筑工程分包时，一定得严格按照法律规定来，保证分包行为合法合规，不然要吃大亏的。平台精选咨询...
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劳务公司里农民工可再分包工程不[律师回复] 从法律层面来讲，我国明确规定农民工个人不能再分包工程。按照《中华人民共和国建筑法》等相关法规，建筑工程的发包和承包得按法定程序和条件来。工程分包可不是谁想分就能分的，得有相应的资质条件才行，而劳务公司里的农民工一般是不具备工程分包主体资格的。 工程分包有专业工程分包和劳务作业分包之分。专业工程分包要求分包人有相应的专业承包资质，劳务作业分包也得有劳务分包资质。农民工个人根本没有这些法定资质，要是把工程分包给没有资质的个人，就属于违法分包了。 违法分包会带来不少法律后果。首先，分包合同可能会被认定无效。一旦合同无效，麻烦就来了。要是工程出现质量问题等纠纷，各方的权益就没法按照合同约定来保障了。而且，相关单位和责任人还可能面临行政处罚。比如罚款，这可是真金白银的损失；还有责令改正，得重新把工程分包的事儿弄合规；严重的话可能会被要求停业整顿，这对企业的正常经营影响可不小。 所以，劳务公司的农民工千万别想着去分包工程，要遵守法律规定，避免陷入不必要的法律风险。相关企业也得严格把关，别进行违法分包操作。平台精选咨询...
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工程承包方违约应负怎样的责任[律师回复] 工程承包方违约后要承担啥样的责任呢？这主要得看签的建设工程合同咋约定，还有相关法律是咋规定的。 先说说合同约定这块。要是承包方没按合同规定的时间完工，或者工程质量不达标，那就要按约定承担违约责任，像支付违约金。违约金的数额合同里一般都写得明明白白。要是约定的违约金比实际损失少，发包方可以找法院或者仲裁机构让违约金增加；要是约定的违约金比实际损失多太多了，承包方也能请求适当减少。 再看看法律规定。承包方可能要担这些责任：第一是继续履行，工程质量有问题，承包方得免费修理、返工或者改建，一直到符合合同要求为止。第二是赔偿损失，因为承包方违约，让发包方多花了钱，或者损失了预期能拿到的利益，承包方都得赔给人家。第三是逾期交付责任，没在合同规定的时间交付工程，承包方就得承担逾期的违约责任，赔偿发包方的损失。 要是承包方违约情节特别严重，发包方还能解除合同，还能要求承包方做合同解除后的清算，并且赔偿相关损失。律图辽宁
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分包商说之前的欠款该怎么处理[律师回复] 处理合同债权债务问题，查看与分包商签订的合同很关键。合同里一般有款项结算、支付时间和违约责任等条款，这是明确双方权利义务的重要依据。要是合同明确规定了付款时间和金额，欠款方没按规定支付，分包商能要求其承担违约责任，像支付逾期利息。 要是双方协商解决不了欠款问题，分包商可以走法律途径。可以向有管辖权的法院提起诉讼，诉讼时要提供充足证据，比如合同、工程验收报告、送货单、对账单等，以此证明欠款事实和金额。 要是担心诉讼中欠款方转移财产，导致判决难以执行，分包商可以在诉前或者诉讼中向法院申请财产保全，冻结欠款方相应资产。 判决生效后，如果欠款方还是不履行支付义务，分包商可以在规定时间内向法院申请强制执行，让法院用强制手段要求欠款方支付欠款。律图辽宁
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律师说法·建设工程纠纷
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判决不执行怎么办如果判决不执行，胜诉方可在两年内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，还可采取拘留、罚款等措施；情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。1.1k浏览
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执行款付给当事人可以吗执行款可以付给当事人。在执行程序中，法院执行到款项后，一般会按照法定程序将执行款发放给申请执行人等当事人。不过，这需遵循相关规定和流程，要对执行款的支付进行严格审核和记录，以保障执行工作的公正、合法与规范。1.6k浏览
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执行时可不可以发起第三人撤销之诉执行时通常不能提起第三人撤销之诉，该诉讼旨在保护非因自身原因未参诉却因生效裁判文书错误受损的第三人，一般应在知道权益受损六个月内起诉。执行程序启动意味着原判决已生效，此时提此诉会干扰执行、影响司法效率与公信力。不过在特殊情况如因不可抗力未参诉且能证明权益受损，法院审查合理时，可能决定是否受理。1.3k浏览
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