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想合并土地确权证
[律师回复] 想合并土地确权证,先看证的类型和权属。若是同一权利人、同一登记类型且地块相邻,带身份证、户口簿、原证、地块测绘和村组同意材料,到不动产登记中心申请变更登记,把多宗地合并到一证或换发新证。不同农户或权属不同不能直接合并,只能通过互换、转让等合法流转后再登记。先问清地块编号和登记类型,再按要求办变更。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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農地承租種果樹可以嗎
[律师回复] 农地承租种果树通常可以,但不得改变农业用途、不得占用永久基本农田。永久基本农田禁止发展林果业;一般耕地要符合耕地用途管制和当地规划,合同没约定用途的应补充书面约定。先查土地性质和承包合同,再与出租方签流转合同并报乡镇政府备案,写明果树归属、征收补偿和到期恢复。违规种果可能被责令整改。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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国家項目在我耕种的土地打井,未经过同意。
[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题
北京市京博律...
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没经过本人同意在我耕种的土地上打井。
[律师回复] 先制止对方继续施工,拍照录像并保留土地承包合同、证人信息。可找村委会、乡政府调解,向水利局反映未取得取水许可打井。要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失;协商不成,持证据向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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法院会受理土地纠纷的起诉吗
[律师回复] 土地纠纷起诉到法院,是否受理要看具体情况。 如果是土地所有权和使用权争议,按照《中华人民共和国土地管理法》,得先由当事人自己协商解决。要是协商不下来,就找政府处理。单位间的争议,找县级以上政府;个人间、个人与单位间的争议,找乡级政府或者县级以上政府。如果当事人对政府处理结果不服,要在接到通知30天内向法院起诉。要是没经过政府处理就直接起诉,法院通常不会受理。 要是土地承包经营出了纠纷,当事人不想协商、调解,或者协商、调解没用,既可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也能直接去法院起诉,这种情况下法院会受理。 要是因为土地被侵权引发纠纷,比如有人未经允许占了别人的土地,被侵权的人能直接去法院起诉。只要符合起诉条件,法院就会受理。起诉得满足这些条件:原告和案子有直接利害关系,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实理由,并且案子属于法院受理民事诉讼的范围,还得是受诉法院管辖。
律图锦州
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