房产纠纷 法律问答
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装修漏水赔偿咋追偿[律师回复] 结论： 装修漏水追偿可按收集证据、与装修方协商、投诉调解、仲裁或起诉的步骤进行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。装修漏水若因装修方原因导致，其应承担相应责任。收集漏水现场照片、视频，维修记录、损失清单等证据，能证明漏水事实、损失情况及与装修方的因果关系，是追偿的基础。在保修期内先与装修方协商并以书面函件明确问题，协商一致签订赔偿协议，可高效解决问题。协商不成，向相关协会投诉调解，或按合同约定申请仲裁，无仲裁约定则向法院起诉，这些都是合法的维权途径。起诉时要求装修方承担修复费用、财物损失赔偿及其他合理费用等，是合理合法的诉求。若遇到装修漏水追偿方面的问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图辽宁
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租房开设赌场赌资11万最高判几年[律师回复] （一）对于租房开设赌场且赌资达11万的犯罪嫌疑人，如果想要争取从轻量刑，要主动向司法机关投案自首，如实供述自己的罪行，这属于法定的从轻情节。 （二）积极揭发其他犯罪行为，查证属实的，属于立功表现，也能在量刑时得到从轻考虑。 （三）在被司法机关讯问或者采取强制措施后，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行，构成坦白，也对量刑有利。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。律图辽宁
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租房子的押金可不可以双倍返还[律师回复] （一）正常租赁关系中，租客无违约行为且租赁期满，房东无故拒绝退还押金，租客可先尝试与房东友好协商，争取和平解决问题。 （二）若协商不成，租客可以请求相关的调解机构进行调解，促使房东退还押金。 （三）若协商和调解都无法解决，租客可准备好相关证据，向法院提起诉讼，要求房东退还押金。 （四）若租赁合同中明确约定房东违约需双倍返还押金且不违反法律强制性规定，租客可按合同要求房东双倍返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图辽宁
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