合同事务 法律问答
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拒执后使用他人微信收付款怎样处理[律师回复] 1. 要是有人在被法院判定执行相关判决后，用别人的微信来收付款，这种做法极有可能被认定涉嫌拒不执行判决、裁定罪。简单来说，按照咱国家《刑法》的规定，拒不执行判决、裁定罪就是指那些明明有能力执行法院判决、裁定，却死活不愿意执行，而且情节还比较严重的行为。用别人微信收付款，其实就是在偷偷藏起财产或者把财产挪地方，好躲开法院的执行，这就符合了拒不执行判决、裁定罪里“有能力执行却不执行，情节还严重”这一条。 2. 要是碰到这种事儿，申请执行的人可以给法院提供相关的线索和证据，证明对方在用别人的微信收付款来逃避执行。法院拿到这些信息后，会去调查核实。如果真查出来对方确实这么干了，法院可以对被执行人进行罚款，或者把他拘留。要是情节严重到构成犯罪了，那就要按照法律规定追究他的刑事责任。 3. 申请执行的人还有另一个办法，就是通过刑事自诉来维护自己的权益。不过在这个过程中，申请执行的人得自己拿出证据，证明被执行人有拒不执行的行为。律图辽宁
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合同内容有误且已签字该怎样处理[律师回复] 合同签了字才发现内容有误，别慌，有这些处理办法。 要是发现合同内容有误，第一选择是和对方商量修改。在平等、自愿的基础上，和对方好好沟通有误的地方，双方达成一致后，对合同进行变更，再签字确认修改部分，让合同符合大家的真实想法。要是商量不拢，并且存在重大误解才签的合同，或者合同内容明显不公平，受损的一方可以去法院或者仲裁机构，请求撤销或变更合同。不过得有证据证明自己是在重大误解或者合同显失公平的情况下签的合同，像把价格条款写错，合同价格比市场价格高很多，就属于显失公平。 要是签合同的时候受了欺诈、胁迫，违背了自己的真实意愿，受损害方也能请求法院或仲裁机构撤销合同。但要注意，撤销权有时间限制，得及时行使，不然超过期限就没这权利了。 另外，如果合同内容的错误不影响主要权利义务的履行，也不损害双方利益，也可以接着履行合同，再通过补充协议把错误内容完善一下。律图大连
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合同撤销起诉时应留意哪些方面[律师回复] 起诉撤销合同要留意这些要点能避免白跑一趟。 首先要明确合同可撤销的法定情形，根据《民法典》只有在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况下签订的合同才可申请撤销。起诉前得确定合同存在这些情况之一，并且收集好对应的证据。比如，要是因为重大误解想撤销合同，就得拿出证据证明误解事实，以及它和签订合同之间有因果关系；要是遇到了欺诈，就得证明对方故意告知虚假信息或隐瞒重要事实。 其次要注意撤销权的行使期限。一般情况下，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权；重大误解的当事人是九十日；如果是受胁迫签订合同，从胁迫行为终止之日起一年内行驶撤销权。要是自合同签订之日起五年内都没行使撤销权，撤销权就没了。 准备充分的证据也很重要。证据可是胜诉的关键，要收集合同文本、沟通记录、证人证言、鉴定报告等能证明合同可撤销的材料。这些证据要保证真实、合法，和案件有关联，并且在规定的举证期限内提交给法院。 最后，要选对有管辖权的法院。合同纠纷通常由被告住所地或合同履行地的法院管辖。要是合同里有有效的管辖约定，就得按约定来。起诉时一定得向正确的法院提交材料。律图辽宁
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合同价格适时调整要怎样去操作[律师回复] 在合同履行中，很多人会遇到需要调整合同价格的情况。调整合同价格该怎么做呢这里给大家讲讲。 首先，看看合同里有无价格调整的约定。要是合同明确规定了价格调整的条件、方式和程序，双方就得按约定执行。例如合同约定按市场价格指数波动调整价格，当指数变动达到约定幅度，一方按约定算法提调整要求，另一方要配合。 要是合同没相关约定，双方可以协商。一方发书面通知给另一方，说明价格调整原因，像原材料价格上涨、劳动力成本增加等，还要附上证明材料。对方收到通知后，要在合理时间内答复。若双方达成一致，就签订补充协议，明确调整后的价格、时间范围等，补充协议和原合同效力相同。 如果协商不成，但存在合理的价格调整情形，比如不可抗力、政策调整让继续履行原合同价格显失公平，当事人可以请求法院或仲裁机构变更合同价格。不过，得承担举证责任，证明价格调整必要且合理。律图锦州
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合同没明确公摊面积该怎么处理[律师回复] 签合同没明确公摊面积怎么办？别慌，下面教你处理办法。 首先尝试和对方协商补充约定。根据民法典，合同生效后，像质量、价格、履行地点这些没约定或约定不明确的，都能协商补充。你可以和对方商量公摊面积具体是多少，怎么计算，然后达成补充协议。 要是协商不成，那就按合同相关条款或交易习惯来确定。比如看看合同里房屋整体面积、套内面积的表述，再参考行业里公摊面积一般咋算咋处理，来推断公摊面积。 要是还是确定不了，按照相关司法解释，如果是按套内建筑面积或者建筑面积计价，合同里应该写好约定面积和产权登记面积有误差时咋处理。要是没写，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），就按照实际情况结算房价款；超过3%，购房者有权退房。 要是因为公摊面积问题闹纠纷，解决途径有不少，比如和解、调解、仲裁、诉讼。和解和调解比较省时省钱，要是解决不了，仲裁和诉讼能靠公权力保障你的合法权益。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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