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房产纠纷
商铺租户不按时交房租
[律师回复] 可以根据合同起诉,解除合同并要求对方支付租金。
恒泽律师团队...
1解答
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您好,请问一下,租赁房子时租客提前进屋,中介和房东后续进屋算私闯民宅吗
[律师回复] 你好 这事能上升到这个高度?多大的仇怨
邢永宽律师
1解答
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您好我是租户签合同的时候写明年租6500,我按季度支付当时房东要求季度支付1700,也就是一年中支付合计6800元。合同写明物业费我承担,我现在想知道每年多交的300元房租可以视为给房东的物业费吗?物业费一年319元
[律师回复] 你好,具体要看合同的约定哦
孙云伟律师
1解答
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租赁商铺,合同五年,现在8个多月,想转租出兑,房东提出无理要求,要求承兑人提前三个月交下一年房租,并要求对方承诺一年内不得转租,我该怎么办?
[律师回复] 这需要看你们原始合同怎么约定的,可以随时联系我
顾梓尧律师
3解答
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我是承租人,因工作原因不能继续承租,想解除合同,房东要我支付两个月违约金是否合法?
[律师回复] 有约定的按照合同约定处理,没有约定的按照实际损失承担违约责任。
瞿文峰律师
3解答
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律师说法·房产纠纷
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-19
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房产证上可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。
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2024-06-19
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二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-06-19
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