房产纠纷 法律问答
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墙体开裂了，建筑商需不需要赔偿[律师回复] 墙体开裂后建筑商要不要赔偿，得看具体情况。 要是在保修期内，按照《中华人民共和国民法典》和相关法规，建筑商对建设工程质量有保修的义务。墙体开裂属于质量问题，建筑商得负责修复。要是因为墙体开裂给业主带来了其他财产损失，像家具损坏、装修受损等，建筑商也要赔偿。 过了保修期的话，就得看墙体开裂的原因。要是因为建筑商施工时偷工减料、没按设计标准施工等质量问题导致的，就算过了保修期，建筑商可能还是要担责赔偿。但要是因为不可抗力，或者业主自己使用不当造成的墙体开裂，建筑商一般不用赔偿。 墙体开裂时，业主得赶紧和建筑商沟通，让他们鉴定开裂原因。要是建筑商不肯担责，业主可以拍照、录像固定证据，再向相关质量检测部门申请鉴定，确定开裂原因和责任方。如果确定是建筑商的责任，业主可以先和建筑商协商赔偿的事儿。要是协商不成，就可以去法院起诉，维护自己的合法权益。律图辽宁
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