征地拆迁 法律问答
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农民土地被拆迁应如何给予补偿[律师回复] （一）农民要明确自身土地性质，若为农用地，应清楚可获得土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用，还有社会保障费用。 （二）了解当地区片综合地价，明确土地补偿费和安置补助费标准，该标准由所在省、自治区、直辖市制定公布。 （三）对于农村村民住宅补偿，若选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，要确保遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，并尊重自身意愿。 （四）知晓其他地上附着物和青苗等补偿标准由所在省、自治区、直辖市制定。 （五）关注社会保障费用用途，主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴。同时监督补偿是否依法及时足额支付。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。律图辽宁
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离婚调取征地协议流程是什么[律师回复] 结论： 离婚案件调取征地协议，可先确认保存主体，签订主体可持相关材料直接申请，非签订主体或无法自行调取的，可在立案后向法院书面申请调查取证。 法律解析： 在离婚案件中，征地协议可能涉及共同财产分割等重要问题。根据相关规定，征地协议一般由当地自然资源主管部门或征收实施单位保存。若为协议签订主体，凭借本人身份证明、婚姻关系证明等材料，能直接向保存部门书面申请查阅复制。若不是签订主体或无法自行调取，在离婚诉讼立案后，可向法院提交书面调查取证申请，说明协议相关信息及与案件关联性，法院审查认为必要会出具调查令或直接派员调取。同时，调取时要遵守保存部门档案管理规定，保护第三方信息。若在离婚案件中遇到征地协议调取或其他法律问题，可向专业法律人士咨询获取帮助。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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