建设工程纠纷 法律问答
1249
万
解答量
2696
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
承包人可不可以把建筑工程分包给他人[律师回复] 承包人能对建筑工程进行分包，但得遵循法律规定。 先说发包相关，总承包人或者搞勘察、设计、施工的承包人，要是想把自己承包的部分工作交给第三人去做，得经过发包人的同意。而且，这个第三人做完工作后，要和总承包人或者勘察、设计、施工承包人一起，就工作成果对发包人负责。 然后是分包对象的资质。分包的单位必须得有相应的资质条件。承包人可不能把工程分包给那些没资质的单位。 还有分包范围也有限制。工程的主体结构施工，必须由承包人自己来完成，不能分包出去；分包单位也不能把自己承包的工程再分包给别人。 要是承包人不遵守这些规定，进行的分包就属于违法分包。一旦被认定为违法分包，分包合同会被判定无效，承包人还可能会受到行政处罚，像被责令改正、没收违法所得、被罚款等等。要是因为违法分包引发了工程质量问题，承包人还得承担赔偿责任。 所以，承包人在进行建筑工程分包时，一定得严格按照法律规定来，保证分包行为合法合规，不然要吃大亏的。平台精选咨询...
5解答 4.5w浏览 -
当施工合同无效时该怎么进行收费[律师回复] 施工合同无效时，收费要根据具体情况处理。 建设工程验收合格的，可参照合同里工程价款的约定折价补偿承包人。尽管合同无效，但承包人付出劳动且工程质量合格，就应得到相应报酬。按照原合同约定价款计算，能平衡双方利益，合情合理。 要是建设工程验收不合格，且修复后还是不合格，承包人不能要求参照合同约定的工程价款折价补偿。因为工程不达标，不能实现合同目的，承包人不能因自己的过错获利。 建设工程验收不合格，不过修复后合格，发包人能要求承包人承担修复费用。工程修复合格说明最终能满足使用要求，但修复产生的额外成本，得由造成工程不合格的承包人负担。 另外，合同无效后，有过错的一方要赔偿对方的损失；双方都有过错，就各自承担相应责任。确定收费时，需要综合考虑双方过错、实际履行等情况。本地法律顾问...
5解答 4.2w浏览
-
若中标单位弃标会给予什么处罚[律师回复] 中标单位弃标可不是一件小事儿，会惹上不少法律麻烦。咱们先从民事责任这一块来说，按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果中标人放弃中标，招标单位是不会退还投标保证金的。而且，要是投标保证金不够弥补招标单位因为你弃标遭受的损失，中标单位还得接着赔偿超出的部分。像招标单位重新招标多花的钱，还有项目因为弃标耽误开展造成的损失等等，都得由中标单位来负责。 再看看行政责任，依据《中华人民共和国招标投标法》，要是中标人没正当理由不和招标人签合同，或者签合同时提一些额外条件，又或者不按招标文件要求交履约保证金，相关的行政监督部门就可以责令改正，还会对你罚款，罚款金额是中标项目金额的千分之五到千分之十。 除了这些实实在在的经济和行政惩罚，弃标对中标单位的商业信誉打击也不小。以后再参与别的项目投标，招标单位肯定会考察它的诚信状况。有了弃标记录，基本上想再中标就难了。所以啊，中标单位拿到中标结果后，一定要慎重考虑，可别随便弃标，不然真是得不偿失。要是遇到困难，最好提前咨询专业律师，看看有没有合法合理的解决办法，尽量避免弃标带来的不良后果。本地专业咨询...
5解答 3.3w浏览
-
二次招标的时候可改变哪些招标条件[律师回复] 二次招标时，招标人能在一定范围内改变部分招标条件，不过要遵守相关法律法规，遵循公平、公正、公开原则。 在技术规格和要求上可适当修改。要是首次招标发现原技术规格不合理，像要求过高致使无合格供应商响应，二次招标就可调整技术标准、性能参数等，扩大供应商范围。但不能降低法定标准，也不能违背项目基本需求。 商务条件也能调整。比如交货期、付款方式等，若首次招标交货期过短，供应商难以满足，二次招标可适当延长；付款方式可根据实际灵活调整，提高供应商参与度。 预算金额同样可调整。若首次招标因预算过低，无供应商满足要求，可适当提高；若市场价格下降，可相应降低。但要做好预算调整的依据说明和审批程序。 需要注意，招标人不能利用二次招标排斥潜在投标人，也不能用不合理条件限制竞争。若要改变招标条件，应在招标公告和招标文件里明确说明，让所有潜在投标人都知悉，保证他们有平等参与机会。改变后的条件要合法、合理，保障项目顺利进行和各方合法权益。平台专业咨询...
5解答 3.6w浏览
-
劳务公司里农民工可再分包工程不[律师回复] 从法律层面来讲，我国明确规定农民工个人不能再分包工程。按照《中华人民共和国建筑法》等相关法规，建筑工程的发包和承包得按法定程序和条件来。工程分包可不是谁想分就能分的，得有相应的资质条件才行，而劳务公司里的农民工一般是不具备工程分包主体资格的。 工程分包有专业工程分包和劳务作业分包之分。专业工程分包要求分包人有相应的专业承包资质，劳务作业分包也得有劳务分包资质。农民工个人根本没有这些法定资质，要是把工程分包给没有资质的个人，就属于违法分包了。 违法分包会带来不少法律后果。首先，分包合同可能会被认定无效。一旦合同无效，麻烦就来了。要是工程出现质量问题等纠纷，各方的权益就没法按照合同约定来保障了。而且，相关单位和责任人还可能面临行政处罚。比如罚款，这可是真金白银的损失；还有责令改正，得重新把工程分包的事儿弄合规；严重的话可能会被要求停业整顿，这对企业的正常经营影响可不小。 所以，劳务公司的农民工千万别想着去分包工程，要遵守法律规定，避免陷入不必要的法律风险。相关企业也得严格把关，别进行违法分包操作。平台精选咨询...
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
取保候审一年后立案吗取保候审期限为十二个月，到期有解除或变更措施两种情况。若取保期间侦查机关掌握足够犯罪证据，即便一年期满也会立案推进诉讼；若未获足够有罪证据，期满因未达立案标准不会立案。所以，取保一年后不必然立案，而是取决于侦查情况及证据掌握程度。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
人在看守所关4个月还可取保候审吗人在看守所关4个月仍可能取保候审。若符合可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判有期徒刑以上刑罚，采取取保不致发生社会危险性等条件，就能申请。不过需经办案机关审查，结合具体案件情况判断是否批准。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
微信赌博涉案15万还能申请取保候审吗微信赌博涉案15万能否取保视具体情况而定。若可能判管制、拘役等刑罚，或判有期徒刑以上但取保无社会危险性可申请。即便涉案15万，符合条件也能申请，不过金额大且情节严重可能判三年以上有期徒刑时取保较难。申请由嫌疑人、近亲属等向办案机关提出书面申请，说明理由和保证方式。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
136****1254
176****1385
187****1762
