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抚顺-孙亚斌...律师
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解答了“房产纠纷”问题
抚顺-夏堂剑...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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因邻居家扣彩钢瓦房盖,占我家地方滴水滴在我车库房盖上,还有后她们后盖的水都走我家走,我现就想从现在开始不让他们占我便宜,这种情况我怎么办
[律师回复] 你好,你有什么问题呢???
孙云伟律师
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你好黑户还完款可以买房子吗?
[律师回复] 可以买房子但是不能贷款购买
孙威律师
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5楼6楼,中间楼板,中间的下水管漏水,不是人为,责任归谁
[律师回复] 需要查明漏水是否是主管道原因,如果不是,楼上住户应承担责任,如果是主管道原因,该主管道坏处的楼上所有住户均需承担责任。
关键律师
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田律师你好,我现在有个民事纠纷想请教你一下,我是七楼的,我楼上八楼水管漏水了,淹了五六家,我家严重,但是八楼说是我七楼换的水管,导致漏水,我七楼是我弟弟的,我弟弟弟妹都去世了,我是姐姐,我现在有四家起诉我,我想咨询一下,我有责任吗
[律师回复] 把你家受淹部位拍照片发楼上,证明是楼上漏水
田霞律师
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您好,我想咨询一下,我买的住宅楼是9层,1-2楼是门市,我家住3楼,我可以不交电梯费吗?谢谢
[律师回复] 不可以。电梯属于整栋楼的公共设施,3楼业主也需要承担费用,不过具体也看你们小区的物业管理规定。你有物业合同吗?
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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